Нормативная документация

Здесь мы собрали хорошую подборку нормативной документации. Документы представлены в качестве справочной информации, взяты из открытых источников, выбраны самые актуальные версии. Несмотря на то, что документы вычитаны и проверены, "АСД-групп" не несет ответственности за их абсолютное соответствие оригиналам. На эти материалы нельзя ссылаться как на официальные версии.

Федеральное агентство

 по техническому регулированию и метрологии

 

 

ГОСТР 53778-2010

 

«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

                               

 

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

Система стандартов по строительству

 

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.

ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Предисловие

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила применения национальных стандартов Российской Федерации – ГОСТ Р 1.0–2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Общие положения».

 

 

Сведения о стандарте

 

1 РАЗРАБОТАН Государственным унитарным предприятием г. Москвы Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП) при участии ОАО НТЦ «Промбезопасность», ГУП «НИИМосстрой», НПО СОДИС, ФГУП НИИЖБ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, МГСУ, ФГУП КТБ ЖБ, ИПКОН РАН, ВАН КБ.

2  ВНЕСЁН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».

3  УТВЕРЖДЁН И ВВЕДЁН в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ……. N …….

4  ВВЕДЁН ВПЕРВЫЕ.

 

 

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок – в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты».  В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление   будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в Интернет.

 

 

 

 


 

Содержание

1

Область применения  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1

2

Нормативные ссылки  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2

3

Термины и их определения  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

5

4

Общие правила проведения обследования и мониторинга

 

 

технического состояния зданий и сооружений  . . . . . . . . . . . . . . . . .

9

5

Обследование технического состояния зданий и сооружений  . . . .

10

5.1

Основные положения  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

10

5.2

Обследование технического состояния оснований

 

 

и фундаментов  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

15

5.3

Обследование технического состояния конструкций зданий  . . . . .

20

5.4

Обследование технического состояния инженерного

 

 

оборудования  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

28

5.5

Обследование технического состояния электрических сетей

 

 

и средств связи  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

37

5.6

Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума

 

 

инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума  . . . . . . . .

38

5.7

Определение теплотехнических показателей наружных

 

 

ограждающих конструкций  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

40

6

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений  . . . . .

42

6.1

Основные положения  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

42

6.2

Общий мониторинг технического состояния зданий

 

 

и сооружений  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

43

6.3

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений,

 

 

находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном

 

 

состоянии  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

44

6.4

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений,

 

 

попадающих в зону влияния нового строительства,

 

 

реконструкции или природно-техногенных воздействий  . . . . . . . .

44

6.5

Мониторинг технического состояния особых зданий

 

 

и сооружений  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

48

 

 

 

Приложения  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Н А Ц И О Н А Л Ь Н Ы Й  С Т А Н Д А Р Т

Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

________________________________________________________________

Система стандартов по строительству

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.

ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ.

 

Общиетребования

System of standards on building.

Buildings and constructions.

Rules of inspection and monitoring of the technical condition.

General requirements

________________________________________________________________

 

1       Область применения

Настоящий стандарт (далее – Стандарт) применяется в строительстве при проведении  обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке требований к заданию на проектирование, обследование и мониторинг зданий и сооружений, а также при разработке условий на их проектирование. Место Стандарта в системе обеспечения безопасности эксплуатации зданий и сооружений определено приложением N 1.

Стандарт распространяется на проведение работ:

− по комплексному обследованию технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;

− по обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;

− по общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряжённо-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;

− по мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих объектов;

 

− по мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;

− по мониторингу технического состояния особых, в том числе, высотных и большепролётных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.

Стандарт не распространяется на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, преследующие отличные от изложенных выше цели их проведения. Он также не распространяется на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой, не относится к транспортным, гидротехническим и мелиоративным сооружениям, магистральным трубопроводам, подземным сооружениями объектам, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях.

 

2        Нормативные ссылки

В Стандарте использованы ссылки на следующие нормативные документы:

 

ГОСТ 1497-84*            Металлы. Методы испытаний на растяжение.

ГОСТ 3242-79             Соединения сварные Методы контроля качества.

ГОСТ 3262-75*            Трубы стальные водогазопроводные. Технические      условия.

ГОСТ 5802-86              Растворы строительные. Методы испытаний.

ГОСТ 7564-97              Прокат. Общие правила отбора проб, заготовок и образцов для механических и технологических испытаний.

ГОСТ 8462-85              Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе.

ГОСТ 10180-90            Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам.

ГОСТ 12071-2000        Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов.

ГОСТ 12730.0-78         Бетоны. Общие требования к методам определения плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости.

ГОСТ 16483.3-84         Древесина. Метод определения предела прочностипри статическом изгибе.

ГОСТ 16483.10-73       Древесина. Метод определения предела прочности при сжатии вдоль волокон.

ГОСТ 16483.18-72*     Древесина. Метод определения числа годичных слоев в 1 см и содержания поздней древесины в годичном слое.

ГОСТ 17624-87            Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности.

ГОСТ 21.609-83           СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи.

ГОСТ 21.610-85*         СПДС. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи.

ГОСТ 22536.0-87         Сталь углеродистая и чугун нелегированный. Общие требования к методам анализа.

ГОСТ 16483.7-71         Древесина. Методы определения влажности.

ГОСТ 22690-88            Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля.

ГОСТ 23337-78*          Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий.

ГОСТ 24846-81            Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений.

ГОСТ 25100-95           Грунты. Классификация.

ГОСТ 26629-85            Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.

ГОСТ 27296-87            Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Методы измерения.

ГОСТ 27751-88            Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету (с учетом изменения № 1).

ГОСТ 28570-90            Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций.

ГОСТ 30416-96            Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения.

ГОСТ 12.1.012-90       Вибрационная безопасность. Общие требования.

СНиП 2.02.01-83*       Основания зданий и сооружений.

СНиП 2.02.03-85                   Свайные фундаменты.

СНиП 2.04.01-85*       Внутренний водопровод и канализация зданий.

СНиП II-23-81*            Стальные конструкции.

СНиП II-22-81              Каменные и армокаменные конструкции.

СНиП II-25-80              Деревянные конструкции.

СНиП 3.02.01-87                   Земляные сооружения, основания и фундаменты

СНиП 23-03-2003                 Защита от шума.

СНиП 31-01-2003                 Здания жилые многоквартирные.

СНиП 41-01-2003                 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

СНиП 12-03-2001         Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

СНиП 12-04-2002         Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

СНиП 42-01-2002                 Газораспределительные системы.

СНиП 52-01-2003                 Бетонные и железобетонные конструкции.

СП-11-105-97               Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть 1. Общие правила производства работ.

СП-13-102-2003           Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

СП 31-108-2002            Мусоропроводы жилых и общественных зданий  и сооружений.

СП 31-110-2003            Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий.

ВСН 48-86 (р)               Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта.

ВСН 53-86 р                Правила оценки физического износа жилых зданий.

ВСН 57-88 р                 Положение по техническому обследованию жилых  зданий.

ВСН 58-88 р                 Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального  и  социально-культурного назначения.

ВСН 60-89                    Устройства  связи, сигнализации  и  диспетчеризации  инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.

МРДС 02-08                 Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных.

СН 2.2.4/2.1.8.566-96   Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий.

ТР 182-06                      Технические рекомендации по проведению научно-технического сопровождения строительства большепролетных, высотных и  других уникальных зданий и сооружений.

 

П р и м е ч а н и е – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменён (изменён), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменённым (изменённым) стандартом. Если ссылочный стандарт отменён без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

  1. 3Термины и их определения

 

Безопасность эксплуатации здания или сооружения – комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т. п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления.

Конструктивная безопасность здания или сооружения – комплексное свойство конструкций объекта противостоять его переходу в категорию аварийного состояния, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера.

Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, их инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий обследование технического состояния здания или сооружения, теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Специализированная организация – физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.

Категория технического состояния – степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Критерий оценки технического состояния – установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.

Оценка технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Поверочный расчёт – расчёт существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчёт полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточнённой расчётной схемы с учётом имеющихся дефектов и повреждений.

Нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствует требованиям нормативных документов.

Работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации, не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное техническое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений – система наблюдения и контроля, проводимая по определённой программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряжённо-деформированного состояния несущих конструкций или крена, и для которых необходимо обследование их технического состояния. (Изменения напряжённо-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий – система наблюдения и контроля, проводимая по определённой программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии – система наблюдения и контроля, проводимая по определённой программе для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

Мониторинг технического состояния особых зданий и сооружений – система наблюдения и контроля, проводимая по определённой программе для обеспечения их безопасного функционирования за счёт своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряжённо-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований или крена, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние.

Особые здания и сооружения – здания и сооружения, для которых нормами, документами правительственных органов или решением собственника объекта установлена необходимость постоянного мониторинга технического состояния несущих конструкций.

Текущее техническое состояние зданий и сооружений – техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или на момент проводимого этапа мониторинга.

Динамические параметры зданий и сооружений – параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др.

Текущие динамические параметры зданий и сооружений – динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или на момент проводимого этапа мониторинга.

Восстановление – комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующим СНиП на момент проектирования объекта.

Усиление – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Капитальный ремонт здания – комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающий изменение основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающий, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

Реконструкция здания – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объёма и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, устранения недостатков, связанных с произошедшим физическим и моральным износом, обеспечения требуемых условий эксплуатации объекта.

Моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений.

Физический износ здания – ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Кроме этих терминов, в Стандарте используются терминыи их определения, приведённые в Градостроительном кодексе Российской Федерации.


 

  1. 4Общие правила проведения обследования и мониторинга           технического состояния зданий и сооружений

 

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений производятся специализированными организациями, оснащёнными современной приборной базой и имеющими в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов.

Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в десять лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для особых зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится также:

- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;

-         при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания  (сооружения);

-         по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);

-         по инициативе собственника объекта;

-         при изменении технологического назначения здания (сооружения);

-         по предписанию органов Ростехнадзора.

Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений должны содержать необходимые данные для принятия обоснованного решения по реализации целей проведения обследования или мониторинга.

Средства испытаний, измерений и контроля, применяемые при обследовании и мониторинге технического состояния объектов, должны быть подвергнуты своевременной поверке (калибровке) в установленном порядке и соответствовать нормативно-технической документации по их метрологическому обеспечению.

При выполнении работ по обследованию и мониторингу технического состояния объектов следует руководствоваться требованиями техники безопасности по СП 13-102-2003, ВСН 48-86 (р), а также СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002.

При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьёзному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, влекущим потерю устойчивости здания или сооружения, необходимо немедленно проинформировать об этом, в том числе, в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти.

Заключения по итогам проведённого обследования технического состояния зданий и сооружений или этапа их мониторинга подписываются непосредственно исполнителями работ, руководителями их подразделений и утверждаются руководителями организаций, проводивших обследование или этап мониторинга.

 

5                  Обследование технического состояния зданий и сооружений

 

5.1           Основные положения

5.1.1 Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учётом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объёма работ по капитальному ремонту или реконструкции.

При комплексном обследовании технического состояния здания или сооружения получаемая информация должна быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта.

5.1.2 При обследовании технического состояния здания или сооружения получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния), а в случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния – для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций.

5.1.3  При обследовании технического состояния зданий и сооружений, в зависимости от задач, поставленных в техническом задании на обследование, объектами исследования являются: грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны) и др.; а такжебалконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы; связевые конструкции, элементы жёсткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания.

5.1.4  Конструктивные части зданий (раздел 5.3.5) в своем составе содержат совместно работающие элементы, выполненные из различных материалов, что особенно характерно для зданий старой постройки. При рассмотрении состояния конструктивных элементов таких частей следует руководствоваться также соответствующими разделами 5.3.1 – 5.3.4.

5.1.5  Оценку категорий технического состояния несущих конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов, которые в зависимости от типа объекта осуществляют в соответствии со СНиП 52-01-2003, СНиП II-23, СНиП II-22, СНиП II-25, СП-13-102-2003. По этой оценке конструкции, здания и сооружения, включая грунтовое основание, подразделяются на находящиеся: в нормативном техническом состоянии, в работоспособном состоянии, в ограниченно работоспособном состоянии, в аварийном состоянии.

Для конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, находящихся в нормативном техническом состоянии и в работоспособном состоянии, их эксплуатация при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.

При ограниченно работоспособном состоянии конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, необходим контроль их состояния, мероприятия по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтового основания и последующий мониторинг технического состояния (при необходимости).

При аварийном состоянии конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, их эксплуатация должна запрещается и устанавливаетсяобязательный режим мониторинга.

5.1.6  При комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами исследования являются грунты основания, конструкции и их элементы, технические устройства, оборудование и сети.

5.1.7 Обследование технического состояния зданий и сооружений должно проводиться в три этапа: подготовка к проведению обследования, предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование. При сокращении заказчиком объёмов обследования, снижающем достоверность заключения о техническом состоянии объекта, он сам несёт ответственность за низкую достоверность результата обследования.

5.1.8  Подготовительные работы осуществляют с целью: ознакомления с объектом обследования, его объёмно-планировочным и конструктивным решением,материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учётом согласованного с заказчиком технического задания.

5.1.9  Результатом проведения подготовительных работ является получение следующих исходных материалов (полнота определяется видом обследования):

− согласованное заказчиком техническое задание на обследование;

− инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на здание или сооружение;

− акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;

− акты и отчёты ранее проводившихся обследований здания или сооружения;

− проектная документация на здание или сооружение;

− информация, в том числе проектная, о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте и т.п.;

− геоподоснова, выполненная специализированной организацией;

− материалы инженерно-геологических изысканий за последние пять лет;

− информация о местах расположения, вблизи здания или сооружения, засыпанных оврагов, карстовых провалов, зон оползней и других опасных геологических явлений;

− согласованный с заказчиком протокол о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т.п. (при необходимости);

− документация, полученная от  компетентных городских органов о месте и мощности подводки электроэнергии, воды, тепловой энергии, газа и отвода канализации.

5.1.10  На основе этих исходных материалов на данном этапе

а) устанавливают:

− автора проекта;

− год разработки проекта;

− конструктивную схему здания или сооружения;

− сведения о применённых в проекте конструкциях;

− монтажные схемы сборных элементов, время их изготовления;

− время возведения здания;

− геометрические размеры здания или сооружения, элементов и конструкций;

− расчётную схему;

− проектные нагрузки;

− характеристики материалов (бетона, металла, камня и т.п.), из которых выполнены конструкции;

− сертификаты и паспорта на применение в строительстве зданий изделий и материалов;

− характеристики грунтового основания;

− имевшие место замены и отклонения от проекта;

− характер внешних воздействий на конструкции;

− данные об окружающей среде;

− места и мощность подвода электроэнергии, воды, тепловой энергии, газа и отвода канализации;

− проявившиеся при эксплуатации дефекты, повреждения и т.п.;

− моральный износ объекта, связанный с дефектами планировки и несоответствием конструкций современным нормативным требованиям (приложение N 2).

б) составляют программу, в которой отражают:

− перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов;

− перечень подлежащего обследованию инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи;

− места и методы инструментальных измерений и испытаний;

− места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях;

− необходимость проведения инженерно-геологических изысканий;

− перечень необходимых поверочных расчетов и т.п.

5.1.11  Предварительное (визуальное) обследование проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам; определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом осуществляют сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксацией.

5.1.12  Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

− схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;

− описания, фотографии дефектных участков;

− результаты проверки наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);

− установление аварийных участков (если таковые имеются);

− уточнённая конструктивная схема здания или сооружения;

− выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;

− уточнённая схема мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;

− особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

− оценка расположения здания или сооружения в застройке, с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;

− предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяющаяся по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

5.1.13  Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования недостаточно для решения поставленных задач, проводят детальное инструментальное обследование.

Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жёсткость несущих конструкций здания или сооружения (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и прочих), переходят к детальному (инструментальному) обследованию.

5.1.14  При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания или сооружения, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, в детальное (инструментальное) обследование включаются инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и усиление основания.

При комплексном обследовании технического состояния здания или сооружения в детальное (инструментальное) обследование инженерно-геологические исследования включаются всегда.

5.1.15  Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружения включает:

− работы по обмеру необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;

− работы по инженерно-геологическим изысканиям (при необходимости);

− инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

− определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

− измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

− определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;

− определение реальной расчётной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;

− определение расчётных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

− поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования (для зданий 1-го уровня ответственности в соответствии с ГОСТ 27751-88 (с учетом изменения № 1) поверочный расчет выполняется с применением не менее двух сертифицированных вычислительных программ);

− анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

− составление итогового документа (заключения) с выводами по результатамобследования.

5.1.16 Заключение по итогам обследования технического состояния объекта (приложение N 3) включает:

− оценку технического состояния (категорию технического состояния) в соответствии с СП-13-102-2003;

− материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;

− обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (если таковые имеются);

− задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилениюконструкций (если это необходимо).

5.1.17 Детальное (инструментальное) комплексное обследование технического состояния здания или сооружения включает:

− работы по п. 5.1.15;

− работы по соответствующим разделам Стандарта для различных систем инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (разделы 5.4, 5.5);

− работы по разделам 5.6 и 5.7 Стандарта.

5.1.18 Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния объекта (приложение N 4) включает:

− оценку технического состояния (категорию технического состояния);

− материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;

− оценку состояния инженерных систем, электрических сетей и средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций;

− материалы, обосновывающие принятые оценки;

− обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи, снижения звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций (если таковые имеются);

− задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (если это необходимо).

5.1.19  По результатам обследования технического состояния здания или сооружения составляется паспорт этого здания или сооружения (приложение N 5), если он не был составлен ранее, и паспорт уточняется, если он был ранее составлен.

 

5.2 Обследование технического состояния оснований и фундаментов

5.2.1  Обследования технического состояния оснований и фундаментов выполняются в соответствии с техническим заданием. Состав, объёмы, методы и последовательность выполнения работ обосновываются в рабочей программе, входящей в общую программу обследования, с учетом степени изученности и сложности природных условий.

Обследование фундаментов зданий и сооружений, построенных с сохранением вечномёрзлого состояния грунтов основания, предпочтительно осуществлять в зимний период, построенных на оттаивающих и талых грунтах -  в летний период года.

5.2.2 В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

− изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, производившимся в данном районе или на соседних участках;

− изучение планировки и благоустройства участка;

− изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;

− проходка шурфов, преимущественно вблизи фундаментов;

− бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определениемих уровня;

− зондирование грунтов;

− испытания грунтов статическими нагрузками;

− исследования грунтов геофизическими методами;

− лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;

− обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

5.2.3  При обследовании оснований и фундаментов необходимо:

− уточнить инженерно-геологическое строение участка застройки;

− отобрать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости);

− определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований;

− установить повреждения фундаментов и определить прочность материалов их конструкций;

− отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов;

− установить наличие и состояние гидроизоляции.

5.2.4  Расположение и общее число выработок, точек зондирования, необходимость применения геофизических методов, объём и состав физико-механических характеристик грунтов определяются согласно СНиП 11-105-97, зависят от размеров здания или сооружения и сложности инженерно-геологического строения площадки. Для детализации исследования грунтовых условий в местах деформирования зданий и сооружений учитываются также выявленные ранее деформации их конструкций.

5.2.5  В результате обследования грунтов устанавливают соответствие новых данных архивным (при их наличии). Выявленные различия в инженерно-геологической и гидрогеологической обстановке и свойствах грунтов используют для выявления причин деформаций и повреждений зданий, разработки прогнозов и учитывают при выборе способов усиления фундаментов или упрочнения основания (при необходимости).

5.2.6  Контрольные шурфы отрывают в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов. При этом шурфы располагают, исходя из следующих требований:

− в каждой секции фундамента - по одному шурфу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и ненагруженном участках;

− при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций – в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных – 1-2 в наиболее нагруженных местах;

− в местах, где предполагают установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;

− дополнительно отрывают для каждого строения 2-3 шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка.

При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах отрывают обязательно, при этом в процессе работы назначаются дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

5.2.7 Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, должна превышать глубину заложения подошвы на 0,5 − 1 м.

Длина обнажаемого участка фундамента должна быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций.

5.2.8 Оборудование, способы проходки и крепления выработок (скважин) инженерно-геологического назначения следует выбирать в зависимости от геологических условий и условий подъезда транспорта, наличия коммуникаций, стеснённости площадки, свойств грунтов, поперечных размеров шурфов и глубины выработки.

5.2.9 Для исследования грунтов ниже подошвы фундаментов рекомендуется бурить скважину со дна шурфа.

Число разведочных выработок (скважин) должно устанавливаться заданием и программой инженерно-геологических работ.

Глубина заложения выработок должна назначаться, исходя из глубины активной зоны основания, конструктивных особенностей зданияи сложности геологических условий. 

5.2.10 Физико-механические характеристики грунтов следует определять по образцам, отбираемым в процессе обследования. Количество и размеры образцов грунта должны быть достаточными для проведения комплекса лабораторных испытаний, определённых ГОСТ 30416-96.

5.2.11 Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений деформационных и прочностных характеристик грунтов должны быть достаточными для вычисления их нормативных и расчетных значений по СНиП 2.02.01.-83*. Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и транспортирование осуществляется в соответствии с ГОСТ 12071-2000.

5.2.12  Результаты инженерно-геологических изысканий в соответствии со СНиП 2.02.01-83* и СНиП 2.02.03-85 должны содержать данные, необходимые для решения вопросов:

− определения свойств грунтов оснований для возможности надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов и т.п.;

− выявления причин дефектов и повреждений (приложение N 6) и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций;

− выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений;

− установления вида и объёма водопонижающих мероприятий на площадке.

5.2.13 Материалы инженерно-геологического обследования должны представляться в виде геолого-литологического разреза основания. Классификация грунтов проводится в соответствии с ГОСТ 25100-95. Слои грунтов должны иметь высотные привязки. В процессе выполнения обследования ведётся рабочий журнал, который должен содержать все условия проходки, атмосферные условия, схемы конструкций фундаментов, размеры и расположения шурфов и т.д.

5.2.14 Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширина подошвы определяется в двусторонних шурфах, в менее нагруженных допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, определённым в одностороннем шурфе. Глубина заложения фундаментов определяется с применением соответствующих средств измерений.

5.2.15 Оценка прочности материалов фундаментов должна выполняться неразрушающими методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают в случаях, если их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки или при обнаружении разрушения материала фундамента.

5.2.16  При осмотре фундаментов фиксируют;

− трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);

оголения арматуры;

− вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;

повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);

схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;

наиболее повреждённые и аварийные участки конструкций фундаментов;

результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

5.2.17 По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния фундаментов, которая определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то проводят детальное инструментальное обследование. В этом случае, при необходимости, разрабатывается программа работ по детальному обследованию.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

-    отсутствие неравномерной осадки, соблюдение её предельных значений;

-         сохранность тела фундаментов;

надёжность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.

5.2.18 Детальное инструментальное обследование в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, когда:

− отсутствует проектная документация,

− обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность,

− проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности);

− возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по консервации;

− в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред или обстоятельств типа техногенных процессов и пр.

Выборочное обследование проводят:

− при необходимости обследования отдельных конструкций;

− в потенциально опасных местах, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования.

5.2.19  При инструментальном обследовании состояния фундаментов определяют:

прочность и водопроницаемость бетона;

количество арматуры, ее площадь и профиль;

толщину защитного слоя бетона;

степень и глубину коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.);

прочность материалов каменной кладки:

наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций;

степень коррозии стальных элементов и сварных швов;

деформации основания;

осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов;

необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав, если эти данные отсутствуют в инженерно-геологических данных.

5.2.20  При обследовании зданий и сооружений вблизи источников динамических нагрузок, вызывающих колебания прилегающих к ним участков основания, проводят вибрационные обследования.

Вибрационные обследования производятся в целях получения фактических данных об уровнях колебаний грунта и конструкций фундаментов зданий и сооружений при наличии динамических воздействий:

от оборудования, установленного или планируемого к установке вблизи здания или сооружения;

от проходящего наземного или подземного транспорта вблизи от здания или сооружения;

от строительных работ проводимых вблизи от здания или сооружения;

от других источников вибраций, расположенных вблизи здания.

5.2.21 По результатам вибрационного обследования фундаментов делают вывод о допустимости имеющихся вибраций для безопасной эксплуатации сооружения.

5.2.22 После окончания шурфования и бурения выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод.

 

5.3           Обследование технического состояния конструкций зданий

5.3.1   Обследование бетонных и железобетонных конструкций

5.3.1.1. Оценка технического состояния бетонных и железобетонных конструкций по внешним признакам (приложение N 7) производится на основе определения следующих факторов:

− геометрических размеров конструкций и их сечений;

сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;

− соответствия фактической статической схемы работы конструкций принятой при расчёте;

− наличия трещин, отколов и разрушений;

− месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;

− состояния защитных покрытий;

− прогибов и деформаций конструкций;

− признаков нарушения сцепления арматуры с бетоном;

− наличия разрыва арматуры;

− состояния анкеровки продольной и поперечной арматуры;

− степени коррозии бетона и арматуры.

5.3.1.2  Ширину раскрытия трещин измеряют в местах максимального их раскрытия и на уровне арматуры растянутой зоны элемента.

Степень раскрытия трещин сопоставляется с нормативными требованиями СНиП 52-01-2003.

5.3.1.3 Трещины анализируют с точки зрения конструктивных особенностей и напряжённо-деформированного состояния железобетонной конструкции. Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных и фундаментных конструкциях приведены в приложениях N 6 и 7.

5.3.1.4  При обследовании конструкций для определения прочности бетона применяют методы неразрушающего контроля и руководствуются положениями ГОСТ 22690-88, ГОСТ 17624-87, СП-13-102-2203.

5.3.1.5  Проверку и определение системы армирования железобетонных конструкций (расположение арматурных стержней, их диаметр и класс, толщиназащитного слоя бетона) осуществляют в соответствии с СП-13-102-2003.

5.3.1.6  При наличии увлажнённых участков и поверхностных высолов на бетоне конструкций определяют величину этих участков и причину их появления.

5.3.1.7 Для определения степени коррозионного разрушения бетона (степени карбонизации, состава новообразований, структурных нарушений бетона) используются физико-химические методы, утверждённые уполномоченными организациями.

5.3.1.8  При оценке технического состояния арматуры и закладных деталей, поражённых коррозией, определяют вид коррозии, участки поражения и источник воздействия.

5.3.1.9 Выявление состояния арматуры элементов железобетонных конструкций производится путем удаления на контрольных участках защитного слоя бетона с обнажением рабочей арматуры.

Обнажение арматуры производится в местах наибольшего её ослабления коррозией, которые выявляются по отслоению защитного слоя бетона и образованию трещин и пятен ржавой окраски, расположенных вдоль стержней арматуры.

5.3.1.10  Степень коррозии арматуры оценивается по следующим признакам: характер коррозии, цвет, плотность продуктов коррозии, площадь поражённой поверхности, глубина коррозионных поражений, площадь остаточного поперечного сечения арматуры.

5.3.1.11 При выявлении участков конструкций с повышенным коррозионным износом, связанным с местным (сосредоточенным) воздействием агрессивных факторов, особое внимание необходимо обращать на следующие элементы и узлы конструкций:

− наружные стены помещений, расположенные ниже нулевой отметки;

− балконы и элементы лоджий;

− участки пандусов при въезде в подземные и многоэтажные гаражи;

− несущие конструкции перекрытий над проездами;

верхние части колонн, находящиеся внутри кирпичных стен;

низ и базы колонн, расположенные на уровне (низ колонн) или ниже (база колонн) уровня пола, в особенности при мокрой уборке в помещении (гидросмыве);

участки колонн многоэтажных зданий, проходящие через перекрытие, в особенности при мокрой уборке пыли в помещении;

участки плит покрытия, расположенные вдоль ендов, у воронок внутреннего водостока, у наружного остекления и торцов фонарей, у торцов здания;

участки конструкций, находящиеся в помещениях с повышенной влажностью или в которых возможны протечки;

− опорные узлы стропильных и подстропильных ферм, вблизи которых расположены водоприемные воронки внутреннего водостока;

верхние пояса ферм в узлах присоединения к ним аэрационных фонарей, стоек ветробойных щитов;

верхние пояса подстропильных ферм, вдоль которых расположены ендовы кровель;

опорные узлы ферм, находящиеся внутри кирпичных стен.

5.3.1.12 При обследовании колонн необходимо определить их конструктивные решения, измерить их сечения и обнаруженные деформации (отклонение от вертикали, выгиб, смещение узлов), зафиксировать местоположение, расположение и характер трещин и повреждений.

5.3.1.13 Число колонн для определения прочности бетона должно приниматься в зависимости от целей обследования. При контроле отдельных конструкций расположение, количество контролируемых участков и количество измеренийна контролируемом участке должны соответствовать требованиям СП-13-102-2003.

5.3.1.14 При обследовании перекрытий необходимо установить тип перекрытия (по виду материалов и особенностям конструкции), видимые дефекты и повреждения, особенно состояние отдельных частей перекрытий, подвергавшихся ремонту или усилению, а также действующие на перекрытия нагрузки. Необходимо зафиксировать картину трещинообразования, длину и ширину раскрытия трещин в несущих элементах и их сопряжениях. Наблюдение за трещинами производят с помощью контрольных маяков или марок.

5.3.1.15  Прогибы перекрытий определяют методами геометрического и гидростатического нивелирования.

5.3.1.16  При обследовании конструктивных элементов железобетонных перекрытий необходимо определить геометрические размеры этих элементов, способы их сопряжения, расчётные сечения, прочность бетона, толщину защитного слоя бетона, расположение и диаметр рабочих арматурных стержней.

5.3.1.17  Для обследования элементов перекрытий и определения степени их повреждения выполняют вскрытия перекрытий. Общее число мест вскрытий определяют в соответствии с ВСН 57-88(р) в зависимости от общей площади перекрытий в здании. Вскрытия выполняют в наиболее неблагоприятных зонах (у наружных стен, в санитарных узлах и т.п.). При отсутствии признаков повреждений и деформаций число вскрытий допускается уменьшить, заменив часть вскрытий осмотром труднодоступных мест оптическими приборами (типа эндоскопа) через предварительно просверленные отверстия в полах.

 

5.3.2   Обследование каменных конструкций

5.3.2.1  При обследовании кладки устанавливают конструкцию и материал стен, а также наличие и характер деформаций (трещин, отклонений от вертикали, расслоений и др.).

Для определения конструкции и характеристик материалов стен производят выборочное контрольное зондирование кладки. Зондирование выполняют с учетом материалов предшествующих обследований и проведённых надстроек и пристроек. При зондировании отбирают пробы материалов из различных слоев конструкции для определения влажности и объёмной массы.

Стены в местах исследования должны быть очищены от облицовки и штукатурки на площади, достаточной для установления типа кладки, размера и качества кирпича и др.

5.3.2.2  Прочность кирпича и раствора в простенках и в сплошных участках стен в наиболее нагруженных сухих местах допускается экспертно оценивать с помощью методов неразрушающего контроля. Места с пластинчатой деструкцией кирпича для испытания непригодны.

5.3.2.3  При комплексном обследовании технического состояния здания или сооружения, когда прочность стен является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки, прочность материалов кладки камня ираствора устанавливается лабораторными испытаниями в соответствии с ГОСТ 8462-85 и ГОСТ 5802-86.

Число образцов для лабораторных испытаний при определении прочности стен зданий принимается: для кирпича - не менее 10, для раствора - не менее 20.

В стенах из слоистых кладок с внутренним бетонным заполнением крупных блоков образцы для лабораторных испытаний берут в виде кернов.

5.3.2.4  Установление пустот в кладке, наличия и состояния металлических конструкций и арматуры для определения прочности стен производится с использованием стандартных методов и приборов или по результатам вскрытия.

5.3.2.5  При обследовании зданий с деформированными стенами предварительно устанавливается причина появления деформаций.


 

5.3.3   Обследование стальных конструкций

5.3.3.1  Техническое состояние стальных конструкций определяется на основе оценки следующих факторов:

проверки наличия отклонений фактических размеров поперечных сечений стальных элементов от проектных;

дефектов и механических повреждений;

проверки состояния сварных, заклёпочных и болтовых соединений;

степени и характера коррозии элементов и соединений;

определения прогибов и деформаций;

оценки прочностных характеристик стали согласно СНиП II-23-81*;

отклонения элементов от проектного положения.

5.3.3.2 Определение геометрических параметров элементов конструкций и их сечений  производится путем непосредственных измерений.

5.3.3.3  Определение ширины и глубины раскрытия трещин производится путем осмотра с использованием лупы или микроскопа. Признаками наличия трещин могут быть подтеки ржавчины, шелушение краски и др.

5.3.3.4  Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в металлических конструкциях представлены в приложении N 8.

5.3.3.5  При обследовании отдельных стальных конструкций необходимо учитывать их вид, особенности и условия эксплуатации. В производственных зданиях особое внимание уделяется: стальным покрытиям, колоннам и связям по колоннам, подкрановым конструкциям; в прочих зданиях – состоянию узлов сопряжения главных и второстепенных балок с колоннами, состоянию стоек, связей и других конструкций.

5.3.3.6  При оценке коррозионных повреждений стальных конструкций определяется вид коррозии и её качественные (плотность, структура, цвет, химический состав и др.) и количественные (площадь, глубина коррозионных язв, величина потери сечения, скорость коррозии и др.) характеристики.

5.3.3.7 Площадь коррозионных поражений с указанием зоны распространения выражают в процентах от площади поверхности конструкции. Толщина элементов, повреждённых коррозией, измеряется не менее чем в трёх, наиболее поврежденных коррозией, сечениях по длине элемента. В каждом сечении производится  не менее трёх замеров.

5.3.3.8  Величина потери сечения выражается в процентах от начальной толщины. С одной стороны элемента её следует приближённо принять в одну треть слоя окислов.

5.3.3.9  Обследование сварных швов включает следующие операции:

− очистку от шлака и внешний осмотр с целью обнаружения трещин и других повреждений;

− определение длины шва и размера его катета.

5.3.3.10 Скрытые дефекты в швах определяются в соответствии с ГОСТ 3242-79.

5.3.3.11 Контроль натяжения болтов проводится тарировочным ключом.

5.3.3.12  Определение физико-механических и химических характеристик стали конструкций осуществляется путём механических испытаний образцов, химическим и металлографическим анализом в соответствии с ГОСТ 7564-97, ГОСТ 1497-84*, ГОСТ 22536.0-87.

5.3.3.13 Испытания проводятся при отсутствии сертификатов, недостаточной или неполной информации, приводимой в сертификатах, при обнаружении в конструкциях трещин или других дефектов и повреждений, а также если указанная в проекте марка стали не соответствует нормативным требованиям.

5.3.3.14  В процессе испытаний определяют следующие параметры:

− предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение;

− ударную вязкость стали для конструкций, которым по действующим нормам это необходимо.

5.3.3.15  Образцы для испытаний отбираются из наименее ответственных и наименее нагруженных элементов конструкций.

 

5.3.4   Обследование деревянных конструкций

5.3.4.1 При обследовании деревянных частей зданий проводят:

− определение фактической конструктивной схемы здания;

− выявление участков деревянных частей объекта  с видимыми дефектами или повреждениями, потерей устойчивости и прогибами, раскрытием трещин в деревянных элементах, биологическим, огневым поражениями;

− выявление участков деревянных конструкций с недопустимыми атмосферными, конденсационными и техническими увлажнениями;

определение схемы и параметров внешних воздействий на деревянные части зданий, фактически действующие нагрузки с учётом собственного веса и т. п.;

− определение расчётных схем и геометрических размеров – пролётов, сечений, условий опирания и закрепления деревянных конструкций;

−   определение состояния узлов сопряжения деревянных элементов;

− определение прочностных и физико-механических характеристик древесины;

− определение температурно-влажностного режима эксплуатации конструкций;

- определение наличия и состояния защитной обработки деревянных частей объектов и др.

5.3.4.2  При обследовании деревянных частей объектов особое внимание обращают на участки, которые являются зонами наиболее вероятного биологического поражения или промерзания конструкций:

− узлы опирания деревянных элементов на фундаменты, каменные стены, стальные и железобетонные колонны;

− участки покрытия чердачного перекрытия в местах расположения слуховых окон, ендов, парапетов, вентиляционных шахт.

5.3.4.3  Конструкции деревянных перегородок определяют внешнимосмотром, а также простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах.

5.3.4.4  Расположение стальных деталей крепления и каркаса перегородок определяют по проекту и уточняют металлоискателем.

5.3.4.5  При обследовании несущих деревянных перегородок обязательно проводят вскрытие верхней обвязки в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Кроме того, проводится оценка состояния участков перегородок в местах расположения трубопроводов, санитарно-технических приборов; сцепление штукатурки с поверхностью перегородок; просадки из-за опирания на конструкцию пола. Результаты оценки отражаются в приложении к техническому заключению.

5.3.4.6  При обследовании деревянных  перекрытий необходимо:

разобрать конструкцию пола на площади, обеспечивающей обмер не менее двух балок и заполнений между ними по длине на 0,5-1 м;

расчистить засыпку, смазку и пазы наката деревянных перекрытий для тщательного осмотра примыкания наката к несущим конструкциям перекрытия;

определить качество древесины балок по ГОСТ 16483.3-84, ГОСТ 16483.10-73, ГОСТ 16483.7-71 и материалов заполнения;

− установить границы повреждения древесины;

определить сечение и шаг несущих конструкций.

5.3.4.7   На чертежах вскрытий необходимо указывать:

размеры несущих конструкций и площадь их сечения;

− расстояние между несущими конструкциями;

вид и толщину слоя смазки по накату;

вид и толщину слоя засыпки;

участки перекрытий с деформациями, повреждениями, ослаблением сечений, протечками и т.п.

 

5.3.5   Обследование элементов зданий и сооружений (балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий)

5.3.5.1  Обследование балконов, эркеров, лоджий осуществляется путем осмотра, в ходе которого необходимо установить:

расчётную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;

− основные размеры элементов балкона или карниза (длина, ширина и толщина плит, длина и сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых балок, расстояния между несущими балками);

состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит, прогибы,коррозия стальных балок, арматуры, подвесок, сохранность покрытий и стяжек, уклоны балконных плит и др.);

состояние опорных балок и подкосов стен под опорными частями эркеров и лоджий, наличие трещин в местах примыкания эркеров к зданию, состояние гидроизоляции;

состояние раствора в кладке неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича в местах выпадения кирпича, трещины в оштукатуренных карнизах;

− состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, кровли козырьков.

Осмотры производят с помощью бинокля.

5.3.5.2  Вскрытия необходимо производить для установления сечений несущих элементов и оценки состояния заделки их в стену.Места вскрытий назначают, исходя из расчётной схемы работы конструкций балконов.

5.3.5.3   Обследование лестниц осуществляется путем осмотра, в ходе которого должны быть установлены:

− конструктивные особенности и применяемые материалы;

состояние участков, подвергавшихсяреконструкции,сопряжений элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;

− деформации несущих конструкций;

наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, маршей, ступеней.

Осмотру сверху и снизу подлежат все лестничные марши и площадки в доме.

5.3.5.4  Для установления деформаций и повреждений лестниц из сборных железобетонных элементов необходимо выполнить вскрытия в местах заделки лестничных площадок в стены, опор лестничных маршей, для каменных лестниц по металлическим косоурам - в местах заделки в стены балок лестничных площадок.

При бескосоурных висячих каменных лестницах проверяют прочность заделки ступеней в кладку стен.

При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и деревянным тетивам производят вскрытие мест заделки балок в стены и зондирование деревянных конструкций для определения вида и границ повреждения элементов.

5.3.5.5  При обследовании кровель, деревянных стропил и ферм необходимо:

− установить тип несущих систем (настилы, обрешётки, прогоны);

− определить тип кровли, соответствия уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов, их соотношения с площадью крыш;

установить основные деформации системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);

определить состояние древесины (гниль, жучковые повреждения), наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

5.3.5.6  Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения производят в соответствии с ГОСТ 16483.18-72* по числу годичных слоев в 1 см, проценту поздней древесины, отсутствию грибков. Влажность древесины устанавливают с помощью влагомера.

5.3.5.7  Для определения влажности и проведения механических испытаний отбирают образцы древесины из разрушенных элементов. Число образцов для механических испытаний принимают не менее трёх.

5.3.5.8  При обследовании металлических конструкций кровель следует выявить степень коррозии и ослабления сечений, а также наличие прогибов.

5.3.5.9 При обследовании железобетонных панелей и настилов чердачных перекрытий проводят оценку размеров обнаруженных трещин и прогибов.

5.3.5.10 При обследовании чердачных перекрытий проверяют толщину слоя, влажность и объемную массу утеплителя (засыпки), наличие и плотность пароизоляции.

 

5.4    Обследование технического состояния инженерного оборудования

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования осуществляется при комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений.

Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, в выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, в количественной оценке физического и морального износа, в установлении отклонений от проекта и нормативных требований.

Оценка технического состояния инженерных систем зданий и сооружений производится с учётом средних нормативных сроков службы элементов и инженерных устройств, определённых ВСН 58-88(р).

Физический износ систем инженерного оборудования определяется в соответствии с ВСН 53-86(р). При этом если в процессе реконструкции или эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, то физический износ уточняется расчётным путем и определяется по формуле:

 ,  где

 - физический износ элемента или системы в процентах;

 - физический износ участка элемента или системы, определённый в процентах по ВСН 53-86 (р);

 - размеры (площадь или длина) повреждённого участка в м2 или м;

 - размеры всей конструкции в м2 или м;

n – число повреждённых участков.

            Физической износ системы определяется как сумма средневзвешенного износа элементов.

Моральный износ систем инженерного оборудования определяется несоответствием его эксплуатационных качеств современным нормативным требованиям или отсутствием какого либо инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению. Количественная оценка морального износа осуществляется методом определения размеров затрат на устранение износа в процентах к восстановительной стоимости здания.

Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования, без наличия заменяющего его по функциональному назначению, приведены в приложении N 9.

При детальном обследовании систем отопления, горячего и холодного водоснабжения проводят оценку коррозионного состояния трубопроводов инагревательных приборов. Коррозионное состояние оценивается по глубине максимального коррозионного поражения стенки металла и по средней величине сужения сечения труб коррозионно-накипными отложениями в сравнении с новой трубой.

В этом случае образцы отбирают из элементов системы (из стояков, подводок к нагревательным приборам, нагревательных приборов). По образцам определяют максимальную глубину коррозионного поражения и величину сужения живого сечения. При отборе и транспортировке образцов-вырезок необходимо обеспечить полную сохранность коррозионных отложений в трубах (образцах). На вырезанные образцы составляются паспорта, которые вместе с образцами направляются на лабораторные обследования.

Количество стояков, из которых отбираются образцы, должно быть не менее трёх. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа должны отбираться в местах их присоединения к магистралям в подвале.

Количество подводок, из которых отбираются образцы, должно быть не менее трёх, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам.

Допустимую величину максимальной относительной глубины коррозионного поражения труб следует принимать равной 50% толщины стенки новой трубы.

Допустимую величину сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями следует принимать в соответствии с гидравлическим расчётом для труб, бывших в эксплуатации (с величиной абсолютной шероховатости 0,75 мм).

При этих условиях допустимое сужение составит:

– для труб с dу = 15 мм – 20%;

– для труб с dу = 20 мм – 15%;

– для труб с dу = 25 мм – 12%;

– для труб с dу = 32 мм – 10%;

– для труб с dу = 40 мм – 8%;

– для трубсdу = 50 мм – 6%.

Допустимым сужением живого сечения конвекторов при условии допустимого снижения теплоотдачи отопительного прибора следует считать 10%.

Относительная глубина коррозионного поражения металла трубы hкороценивается по формуле

, где

hнов - толщина стенки новой трубы согласно ГОСТ 3262-75 того же диаметра и вида (лёгкая, обыкновенная, усиленная);

         hост - минимальная остаточная толщина стенки трубы после эксплуатации в системе к тому или иному сроку.

Величина сужения живого сечения трубы Ddвн продуктами коррозионно-накипных отложений оценивается по формуле

Ddвн= , где

            dотл – средний внутренний диаметр трубы с отложениями;

         Dн– внутренний диаметр новой трубы, взятый по ГОСТ 3262-75*  в соответствии с её наружным диаметром.

Допустимая величина сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями принимается с уменьшением живого сечения трубы не более чем на 30%, в результате чего обеспечивается величина минимального свободного напора у санитарных приборов по СНиП 2.04.01-85*.

 

5.4.1   Обследование систем горячего водоснабжения

5.4.1.1  При обследовании технического состояния систем горячего водоснабжения руководствуются СНиП 2.04.01-85* и проводят следующие работы:

– описывают систему (тип системы, схема разводки трубопроводов);

– обследуют циркуляционные насосы, контрольно-измерительные приборы, запорно-регулирующую арматуру на вводе в здание или сооружение;

– обследуют трубопроводы (в подвале, в помещениях, на чердаке) и устанавливают дефекты (свищи в металле, капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры, следы ремонтов трубопроводов и магистралей, непрогрев полотенцесушителей, поражение коррозией трубопроводов и полотенцесушителей, нарушение теплоизоляции магистральных трубопроводов и стояков), обследуют состояние крепления и опор трубопроводов;

– осуществляют инструментальные замеры:

1) температуры воды в подающей магистрали и на обратном трубопроводе (в тепловом пункте здания);

2) температуры воды, подаваемой на водоразбор (на выходе из водонагревателей II ступени или на вводе в здание);

3) температуры циркуляционной воды (у нижних оснований циркуляционных стояков);

4) температуры сливаемой воды из водоразборных кранов (в контрольных помещениях и в стояках помещений, наиболее удалённых от теплового пункта);

5) температуры поверхности полотенцесушителей (в контрольных помещениях и в стояках помещений, наиболее удалённых от теплового пункта);

6) свободного напора у водоразборных кранов (в помещениях верхнего этажа наиболее удалённых от теплового пункта стояках);

7) уклонов прокладки магистральных трубопроводов и подводок (в подвале и помещениях-представителях).

5.4.1.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.2   Обследование систем отопления

5.4.2.1 При обследовании технического состояния систем отопления руководствуются СНиП 2.04.05-91* и проводят следующие работы:

– описывают систему (тип системы – централизованная, местная, однотрубная, двухтрубная; схема разводки подающей и обратной магистрали и др.);

– определяют типы и марки отопительных приборов;

– обследуют наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, контрольно-измерительную аппаратуру, автоматические устройства);

– обследуют трубопроводы, отопительные приборы, запорно-регули-рующую арматуру (в подвале, в помещениях, на лестничных клетках, на чердаке).

– устанавливают отклонения в системе от проекта и нормативных требований;

– выявляют повреждения, неисправности и дефекты:

1) поражение коррозией и свищи магистральных трубопроводов, стояков, подводок, отопительных приборов;

2) коррозионное поражение замоноличенных трубопроводов;

3) следы ремонтов (хомуты, заплаты, заварка, замена отдельных участков, контруклоны разводящих трубопроводов, капельные течи в местах врезки запорно-регулирующей арматуры, демонтаж и поломка отопительных приборов на лестничных клетках, в вестибюлях, выход из строя системы отопления лестничных клеток, вестибюлей, разрушение или отсутствие на отдельных участках трубопроводов теплоизоляции;

– производят инструментальные замеры:

1) температуры наружного воздуха (в районе здания);

2) температуры воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта до смесительного устройства или водоподогревателя, или после вводной задвижки);

3) температуры воды на обратном трубопроводе тепловой линии (на узле теплового ввода или теплового пункта перед вводной задвижкой);

4) температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта после смесительного устройства при его наличии или после водонагревателя при независимой системе отопления);

5) температуры воды на обратном трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта);

6) температуры поверхности отопительных стояков у оснований (верхнего и нижнего) (на всех стояках);

7) температуры поверхности отопительных приборов (в помещениях-представителях);

8) температуры поверхности подводок подающих и обратных к отопительным приборам (в помещениях-представителях);

9) температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в помещениях-представителях);

10) уклонов разводящих трубопроводов;

11) давления в системе: в подающем и обратном трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта), в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.

5.4.2.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.3  Обследование систем холодного водоснабжения

5.4.3.1 При обследовании технического состояния систем холодного водоснабжения руководствуются СНиП 2.04.01-85* и проводят следующие работы:

– описывают систему (тупиковая, кольцевая), включающую: ввод в здание, водомерный узел, разводящую сеть, стояки; подводки к санитарным приборам; водоразборную, смесительную и запорно-регулирующую арматуру;

– обследуют водопроводные вводы в здание и выявляют повреждения (расстройства раструбных и сварных соединений чугунных и стальных трубопроводов под действием изгибающих усилий из-за неравномерной осадки);

– обследуют придомовую территорию (газона) и отмостки в зоне ввода (наличие осадок, провалов, неутрамбованного грунта);

– обследуют водомерный узел и контрольно-измерительные приборы; проверяют калибр и сетку водомера (при нарушениях поступления воды к водоразборным точкам помещений верхних этажей);

– обследуют насосные установки;

– обследуют трубопроводы, запорную арматуру и краны, водомер и выявляютповреждения в подвале и помещениях (течи на трубопроводах в местах врезки кранов и запорной арматуры, повреждения трубопроводов, следы ремонтов трубопроводов, поражение коррозией трубопроводов, расстройство запорной арматуры и смывных бачков);

– проводят инструментальные замеры в системе:

1) давления в подающем трубопроводе (на узле ввода);

2) свободного напора у водоразборных кранов (в помещениях верхнего этажа наиболее удалённых от ввода в стояках).

5.4.3.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.4       Обследование систем канализации

5.4.4.1  При обследовании технического состояния систем канализации руководствуются СНиП 2.04.01-85* и проводят следующие работы:

– обследуют трубопроводы и санитарно-технические приборы в помещениях и в подвале и выявляют дефекты (повреждения трубопроводов, расстройство раструбных и стыковых соединений, капельные течи в местах присоединения санитарно-технических приборов, следы ремонтов и замены отдельных участков трубопроводов);

– проверяют соответствие трассировки трубопроводов, проложенных в подвале, проектному решению;

– инструментально замеряют уклоны горизонтальных участков трубопроводов в подвале; согласно СНиП 2.04.01-85*, уклон горизонтальных участков и выпусков должен быть не менее 0,02, а отводных участков от стояков не менее  0,05;

– проводят расчёт (в случае постоянного затопления подвала сточными водами) диаметра выпуска трубопровода в зависимости от количества приходящихся на него санитарно-технических приборов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*;

– обследуют вентиляционные стояки канализационной сети, учитывая что выступающая часть стояков выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту на высоту:

от плоской неэксплуатируемой кровли           0,3 м;

от скатной кровли                                             0,5 м;

от эксплуатируемой кровли                             3,0 м;

от обреза сборной вентиляционной шахты     0,1 м.

Диаметр выступающей части канализационного стояка должен соответствовать диаметру сточной части канализационного стояка; выпуск вентиляционных канализационных стояков в объём холодного чердака не допускается.

5.4.4.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.5   Обследование систем вентиляции

5.4.5.1  При обследовании технического состояния систем вентиляции руководствуются СНиП 2.04.05-91* и проводят следующие работы:

– описывают конструктивное решение системы вентиляции (вытяжная естественная канальная без организованного притока воздуха, механическая канальная приточно-вытяжная, система дымоудаления с механическим способом побуждения);

– обследуют техническое состояние элементов системы и выявляют дефекты:

1) герметичность воздуховодов, патрубков в присоединении к вентиляционным блокам (в помещениях);

2) целостность (уменьшение габаритов, демонтаж) вентиляционных блоков (в помещениях);

3) соответствие сечения вентиляционных отверстий воздуховодов и воздухораспределителей проектному решению (в помещениях);

4) герметичность, целостность и теплоизоляция вентиляционных коробов и шахт (холодный чердак);

5) целостность оголовков вентиляционных блоков (диффузоров); герметичность тёплого чердака, являющегося сборной вентиляционной камерой;

6) механические повреждения вентиляционных шахт и дефлекторов на кровле;

7) повреждения приборов автоматики системы дымоудаления;

8) повреждения механики приточно-вытяжной системы (вентиляционных агрегатов, вентиляторов, клапанов, задвижек);

– осуществляют инструментальные замеры объёмов вытяжки воздуха (во всех помещениях);

– проверяют вентиляционные и дымовые каналы на проходимость.

5.4.5.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.6   Обследование систем мусороудаления

5.4.6.1 При обследовании технического состояния систем мусороудаления руководствуются СП 31-108-2002 и проводят следующие работы:

– обследуют ствол, загрузочные клапаны, шибера, противопожарные клапаны очистного устройства, мусоросборные камеры с оборудованием, дефлекторы и выявляют дефекты и неисправности:

1) целостность и герметичность стыковых соединений ствола;

2) расшатанность ствола;

3) герметичность загрузочных клапанов;

4) отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных клапанов;

5) поломка бункера с шиберами;

6) расстройство или отсутствие подводки холодной и горячей воды в мусоросборной камере;

7) разрушение облицовки и гидроизоляции пола в мусорокамере;

8) нарушение плотности притвора и запора двери мусорокамеры;

9) герметичность сопряжения вентиляционного канала со стволом;

10) отсутствие или разрушение изоляции вентиляционного канала в холодном чердаке.

5.4.6.2  На основе результатов обследования устанавливают степень соблюдения нормативных требований.

 

5.4.7   Обследование систем газоснабжения

5.4.7.1 Система газоснабжения включает инженерные устройства для транспортирования газа к месту сжигания, а также наиболее эффективного и безопасного его использования. Сжигается газ в газогорелочных устройствах, конструкции которых зависят от назначения газового прибора (газовая плита, водонагреватель, печь и т.п.). Продукты сгорания внутренних устройств газоснабжения удаляются вентиляцией.

5.4.7.2. Для оценки технического состояния системы газоснабжения руководствуются СНиП 42-01-2002, СНиП 2.08.01-89*, ГОСТ 21.609-83, ГОСТ 21.610-85 и проводят следующие работы:

– описывают конструктивную схему газового ввода в здание (наружный ввод, цокольный ввод, прокладка ввода через технический подвал, в том числе от закольцованной внутриквартальной сети);

– изучают техническую документацию на газопроводы и газовое оборудование, включающую:

1) ситуационный план домовладения со схемой газовых разводок и отключающих устройств (планы этих коммуникаций хранятся в специализированных газовых службах);

2) списки газовых приборов с указанием помещений, где они установлены, число и тип установок;

3) акты о состоянии газоходов;

4) акты о капитальном ремонте оборудования;

5) паспорта технических устройств;

6) акт приёмки газопроводов и газового оборудования в эксплуатацию;

7) акты приёмочных испытаний и обследований, проводимых в процессе эксплуатации газопроводов и газового оборудования;

8) акты, отчеты о выполненных работах при проведении капитальных ремонтов и реконструкции газопроводов и газового оборудования;

9) комплект конструкторских чертежей с указанием основных технических решений и всех изменений, внесённых при производстве работ и отметок о согласовании этих изменений с организацией, разработавшей проект газопроводов и газового оборудования;

10) акты расследования аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на сохранность газопроводов и газового оборудования;

– обследованием устанавливают соответствие проекту существующей системы газоснабжения (прокладка газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования);

– обследуют техническое состояние трубопроводов и оборудования и выявляют дефекты, неисправности и утечки газа:

1) неплотность соединений участков трубопровода;

2) наличие деформаций в трубопроводах, возникших при осадке здания;

3) наличие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы должны обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызванные температурными деформациями газопровода);

4) расстройство газовых плит, водонагревательных колонок и т.п.;

– проверяют работу системы вентиляции и газоходов;

– обследуют техническое состояние дымоходов (газоходов) на наличие проходимости, плотности, обособленности, наличия нормальной тяги. Основными причинами нарушения нормальной работы дымоходов являются:

1) завалы дымоходов строительным мусором, раствором, кирпичом от обрушения оголовков труб;

2) закупорки снежными или ледяными пробками вследствие охлаждения стенок оголовка при сильных морозах;

3) местные сужения дымохода;

4) расположение оголовка дымовой трубы в зоне ветрового подпора;

5) неплотность дымоходов.

 

5.4.8       Обследование состояния водостоков

5.4.8.1  При обследовании водоотводящих устройств руководствуются СНиП 2.04.01-85* и проводят следующие работы:

– описывают конструктивную систему водоотвода (наружный организованный водосток; неорганизованный наружный водосток, внутренний водосток);

– обследуют техническое состояние водоотводящих устройств и выявляют неисправности и повреждения:

1) коррозия, свищи, пробоины и разрушение металлических желобов, свесов и водосточных труб;

2) нарушение сопряжений отдельных элементов водосточных труб;

3) отсутствие отдельных элементов водосточных труб и креплений к наружным стенам;

4) засорение водосточных труб;

5) нарушение гидроизоляции в местах сопряжения водоприёмных воронок внутреннего водостока с кровлей;

6) нарушение герметичности стыковых соединений по стояку внутреннего водостока;

7) засорение и обледенение водоприёмных воронок внутреннего водостока и открытых выпусков;

8) нарушение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке;

9) конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке;

10) отсутствие защитных решеток и колпаков в воронках внутреннего водостока.

5.4.8.2  При образовании конденсата и наледей на свесах и водоотводящих устройствах производят обследование чердака и устанавливают причины нарушенийтемпературно-влажностного режима:

− разрушение стенок вентиляционных коробов и вентиляционных шахт;

− разрушение или отсутствие теплоизоляции трубопроводов инженерных коммуникаций;

− недостаточная толщина теплоизоляции чердачного перекрытия (определяется расчётом);

− выпуск в объём чердака вытяжных каналов канализации или подвальных;

− отсутствие герметичности притворов чердачных входных дверей и люков.

5.4.8.3 На основании обследования устанавливают соблюдение нормативных требований, предъявляемых к системе водоотводящих устройств.

 

5.5     Обследование технического состояния электрических сетей

и средств связи

5.5.1  При обследовании технического состояния электрических сетей и средств связи руководствуются СП 31-110-2003 и ВСН 60-89.

5.5.2 Контроль технического состояния электрических сетей и средств связи состоит в обследовании электрооборудования зданий и сооружений:

− шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях;

− внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприёмников общедомовых потребителей;

− этажных щитков и шкафов, в т.ч. слаботочных, с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями (за исключением счётчиков энергии);

− осветительных установок общедомовых помещений с коммуникационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях;

− силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и др.;

− электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых и пассажирских лифтов;

− автоматических запирающих устройств (АЗУ) дверей дома.

5.5.3  Обследованием системы электрооборудования в подвале, чердаке, помещениях и на лестничных клетках устанавливают:

− неисправности, повреждения, элементов системы, следы ремонтов;

− обеспечение пожарной безопасности функционирования системы;

− обеспечение безаварийной работы силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;

− наличие приборов учета электроэнергии, установленных на лестничных площадках, в коридорах, вестибюлях, холлах и др.

 

5.6  Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума

 

5.6.1    Обследование звукоизоляции стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, дверей и наружных ограждающих конструкций

5.6.1.1  Звукоизоляционные свойства ограждающих конструкций зданий определяют путем натурных измерений, выполняемых в соответствии с ГОСТ 27296-87.

5.6.1.2 Натурные измерения звукоизоляции должны проводиться, как правило, в отселённой части здания. Контролю подлежат ограждающие конструкции, к которым предъявляются нормативные требования по звукоизоляции. При этом должны испытываться варианты ограждений, отличающиеся конструктивным решением, а также условиями применения (планировочными, конструктивными). Например, в качестве вариантов должны рассматриваться перекрытия в помещениях разной площади, акустически однородные перекрытия, опирающиеся на стены разной толщины; стены, разделяющие более двух помещений.

5.6.1.3 Для каждого испытанного образца ограждающей конструкции определяют значения индексов изоляции воздушного шума R1w, а для перекрытий − ещё и индексов приведённого уровня ударного шума nw. Затем определяют средние значения индексов изоляции воздушного шума w для стен, перегородок и дверей и , nw для перекрытий. Средние значения индексов рассчитываются по формулам

=   и   nw= ,

где:  – индекс изоляции воздушного шума i-того образца данного варианта конструкции в дБ;

nwi – индекс приведённого уровня ударного шума под перекрытием i-того образца данного варианта конструкции в дБ;

n – число испытанных образцов данного варианта.

5.6.1.4  Соответствие звукоизоляции конструкции нормативным требованиям определяют сравнением полученных средних индексов  и , минимальных мин и максимальных nw макс с нормативными индексами Rнwи Lнnw. Звукоизоляция конструкции соответствует нормативным требованиям, если выполнены условия wRнw и nwLнnw.

В случаях, когда более 20% индексов испытанных образцов хуже нормативных, должны быть выполнены также условия

R'w мин ≥ Rнw – 2 дБ и nw максLнnw+ 3 дБ.

5.6.1.5  Каждый вариант конструкции должен быть испытан не менее, чем на 10 образцах. Допускается испытание меньшего их числа (не менее 5); в этом случае отдельные образцы испытываются дважды, так чтобы число измерений составило 10.

5.6.1.6  Измерения звукоизоляции наружных ограждающих конструкций и окон выполняются в соответствии с ГОСТ 27296-87, а расчет значений RАТР и их оценка – СНиП 23-03-2003.

 

5.6.2      Измерение шума от работы инженерного, технологического оборудования и внешних источников

5.6.2.1  Измерение шума производят путем измерения октавных уровней звукового давления УЗД (L) в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 31,5 − 8000 Гц, уровней звука УЗ (LА), эквивалентных уровней звукового давления УЗДэкв (Lэкв) и эквивалентных уровней звука УЗэкв (LА экв), максимальных УЗД (Lмакс) и максимальных УЗ (LА макс) в соответствии с ГОСТ 23337-78*.

5.6.2.2  При измерениях шума от источников, расположенных внутри объекта, точки измерения должны находиться в помещениях, расположенных вблизи технологического, инженерного или санитарно-технического оборудования, являющегося источником шума. При наличии в здании встроенных предприятий общественного питания или мастерских шум измеряют в помещениях, расположенных над ними. При расположении источника шума рядом с помещением (например, лифт, мусоропровод и т.д.) шум измеряют в ближайших помещениях при закрытых окнах и дверях.

5.6.2.3  Измерения уровней шума проводят раздельно в дневное и ночное время суток в зависимости от периода работы оборудования. При круглосуточной эксплуатации шумного оборудования измерения можно проводить в любое время суток, если это позволяет фоновый шум.

5.6.2.4  При проведении измерений шума прежде всего следует установить, является ли шум постоянным или непостоянным.

5.6.2.5  Измерения непостоянного шума осуществляют в период наиболее интенсивной работы источника шума. Для этого следует заранее определить наиболее шумные периоды ночного или дневного времени (в зависимости от работы источника шума).

5.6.2.6  Расчет эквивалентных уровней звука проводят по ГОСТ 23337-78*.

5.6.2.7  При необходимости определения шумовых характеристик транспортных потоков измерения проводятся в соответствии с ГОСТ 20444-85.

 

5.6.3    Измерение вибраций

5.6.3.1  Измерения вибраций проводят в соответствии с ГОСТ 12.1.012-90.

5.6.3.2  Оценка вибраций в жилых и общественных зданиях проводится в соответствии с СН 2.2.4/2.1.8.566-96.

 

5.7           Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций

5.7.1  При проведении натурных обследований первоначально проводится изучение и анализ имеющейся проектной документации наружных ограждающих конструкций и их узлов сопряжения с другими конструкциями (междуэтажными и чердачными перекрытиями, с цокольными и фризовыми стенами, колоннами и внутренними стенами) с точки зрения теплозащиты здания (СНиП 23-02-2003).

5.7.2  В состав работ по определению теплозащитных качеств наружных стен входят:

получение от эксплуатирующей организации списка квартир с дефектами (промерзания и отсыревания стен, неудовлетворительная работа вентиляции, низкая температура воздуха в отопительный период, дождевые протечки и др.);

инструментально-визуальные обследования ограждающих конструкций с указанием мест выпадения конденсата, образования плесени и т.п.; измерения температуры, относительной влажности и температуры точки росы воздуха помещений; измерения температуры внутренней поверхности в местах дефектов и на "глади" наружной стены;

выборочные определения термического сопротивления (сопротивления теплопередаче) на глади стен с дефектами при низких температурах (минус 10оС и ниже) наружного воздуха (ГОСТ 26254-84, ГОСТ 31166-2003, ГОСТ 25380-82);

измерения объёма вытяжки из кухни и сантехблока;

измерения температуры и скорости наружного воздуха;

опрос эксплуатационных служб о времени и повторяемости появления дефектов и т.п.

отбор проб и образцов материалов из дефектных и не дефектных мест (для сопоставления и анализа) наружных стен и других ограждающих конструкций;

лабораторные испытания отобранных проб и образцов на плотность, влажность и теплопроводность (ГОСТ 17177-94, ГОСТ 21718-84, ГОСТ 24816-81, ГОСТ 25898-83, ГОСТ 7076-99, ГОСТ 30290-94, ГОСТ 30256-94);

расчёты влажностного режима ограждающих конструкций ( СНиП 23-02-2003, СП 23-101-2000);

расчёты температурных полей дефектных узлов сопряжения ограждающих конструкций с проектными и натурными показателями плотности, влажности и теплопроводности материалов конструкций;

тепловизионная съёмка наружных стен для выявления мест с низкими теплозащитными показателями (ГОСТ 26629-85);

расчёты приведённого сопротивления теплопередаче наружных стен типового этажа здания с учетом выявленных фрагментов наружных стен с низкими теплозащитными показателями;

5.7.3  В объём выборки обследуемых помещений должен включаться весь массив заявленных помещений с дефектами. Кроме того, в объёме выборки обязательно должны быть представлены помещения первого, среднего и верхнего этажей с наружными стенами северной, северо-восточной и северо-западной ориентации из всех секций здания. В зависимости от этажности и количества секций объём выборки должен составлять от 5 до 10% (с учетом площади помещений) от всех помещений в здании.

5.7.4  При обследовании тёплого чердака выявляются дефектные места (выпадение конденсата, протечки от атмосферных осадков) ограждающих конструкций. Проводятся измерения температуры поверхности ограждающих конструкций в местах выпадения конденсата и на глади. При необходимости производится отбор проб (образцов) материалов из дефектной конструкции или её узла сопряжения для определения в лабораторных условиях их плотности, влажности и теплопроводности.

5.7.5  Выборочно в характерных точках чердака, а также в оголовках вентиляционных блоков, измеряется температура и влажность воздуха; определяется также расход вентиляционного воздуха в оголовках вентиляционных блоков и в сборных шахтах. По результатам измерений определяется соответствие требованиям СНиП 23-02-2003 теплозащитных показателей ограждающих конструкций тёплого чердака (СП 23-101-2000).

5.7.6  Порядок отбора, размеры и количество проб (образцов) для лабораторных испытаний принимаются в соответствии со стандартами или техническими условиями на эти материалы, но не менее двух. Полученные данные сопоставляют с нормативными (проектными), и определяют их фактическое расхождение, которое закладывается в расчеты влажностного режима, температурных полей и термического сопротивления дефектной наружной стены.

5.7.7 По результатам тепловизионной съёмки определяются узлы сопряжения ограждающих конструкций с низкими теплозащитными показателями. Кроме того, выполняются исследования температурных двухмерных и трёхмерных полей и приведённого сопротивления теплопередаче фрагментов наружных стен и их узлов сопряжения с другими ограждающими конструкциями.

 

  1. 6Мониторинг технического состояния зданий и сооружений

6.1    Основные положения

6.1.1  Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводится для:

– контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;

– выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций, и для которых необходимо обследование их технического состояния;

– обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние;

– отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения.

 

6.1.2  При выборе системы наблюдений необходимо учитывать цель проведения мониторинга, а также скорости протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений, в том числе за счёт изменения состояния окружающей среды, а также влияния помех и аномалий природно-техногенного характера. Программа проведения мониторинга согласовывается с заказчиком. В ней, наряду с перечислением видов работ, устанавливается периодичность наблюдений с учётом технического состояния объекта и общая длительность мониторинга.

6.1.3 Методика и объём системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, должны обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов).

6.1.4 В ходе длительных наблюдений и при изменении внешних условий необходимо обеспечить учёт изменения условий и компенсационные поправки (температурные, влажностные и т.п.) для измерительных устройств.

6.1.5  Используемые для наблюдений средства измерений и оборудование должны быть сертифицированы, поверены (калиброваны) и аттестованы уполномоченными органами.

6.1.6  В результате проведения каждого этапа мониторинга должна быть получена информация, достаточная для подготовки обоснованного заключения о текущем техническом состоянии здания или сооружения и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период.

6.1.7  Первоначальным этапом мониторинга технического состояния зданий и сооружений (за исключением общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений) является обследование технического состояния этих зданий и сооружений. На этом этапе устанавливают категории технического состояния зданий и сооружений, фиксируют дефекты конструкций, за изменением состояния которых (а также за возникновением новых дефектов) будут осуществляться наблюдения при мониторинге.

6.1.8  В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или её элементов, которое может привести к обрушению здания или сооружения, организация, проводящая мониторинг, должна немедленно проинформировать об этом, в том числе, в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, территориальные органы ГО и ЧС, а на объектах, поднадзорных Ростехнадзору, также  территориальные органы Ростехнадзора.

 

6.2           Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений

6.2.1 Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводится для выявления объектов, изменение напряжённо-деформированного состояния которых требует обследования их технического состояния.

6.2.2  При общем мониторинге, как правило, не проводят обследования технического состояния зданий и сооружений в полном объёме, а осуществляют визуальный осмотр конструкций с целью приблизительной оценки категории технического состояния, измеряют динамические параметры этих зданий и сооружений (приложение N 11) и составляют паспорт здания или сооружения (приложение N 12).

6.2.3 Если по результатам приблизительной оценки категория технического состояния здания или сооружения соответствует нормативному или работоспособному техническому состоянию, то повторные измерения динамических параметров производят через 2 года.

6.2.4 Если по результатам повторных измерений динамических параметров их изменения не превышают 10%, то следующие измерения проводят еще через 2 года.

6.2.5 Если по результатам приблизительной оценки категория технического состояния здания или сооружения соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, или если при повторном измерении динамических параметров здания или сооружения результаты измерений отличаются более чем на 10%, то техническое состояние такого здания или сооружения подлежит обязательному внеплановому обследованию.

6.2.6 По результатам общего мониторинга технического состояния зданий исооружений исполнитель составляет заключение (приложение N 10) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений и заключения технического состояния каждого здания и сооружения, по которым проводился общий мониторинг технического состояния (приложение N 11).

 

6.3 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии

6.3.1  При мониторинге технического состояния зданий и сооружений, категория технического состояния которых соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, контролируют процессы, протекающие в конструкциях объектов и грунте до выполнения работ по восстановлению или усилению и во время выполнения таких работ.

6.3.2 На каждой стадии мониторинга технического состояния конструкций объектов и грунта проводят следующие работы:

− определяют текущие динамические параметры объекта и сравнивают их с параметрами, измеренными на предыдущем этапе;

− фиксируют степень изменения ранее выявленных дефектов и повреждений конструкций объекта и выявляют вновь появившиеся дефекты и повреждения;

− производят повторные измерения деформаций, кренов, прогибов и т.п. и сравнивают их с аналогичными величинами, полученными на предыдущем этапе;

− анализируют полученную на этапе информацию и делают заключение о текущем техническом состоянии объекта.

6.3.3 Форма заключения о техническом состоянии объекта, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, представлена в приложении N 13.

 

6.4 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий

6.4.1  Реализация целей мониторинга технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, осуществляется на основе:

− определения абсолютных и относительных величин деформаций конструкций зданий и сооружений и сравнения их с расчётными и допустимыми значениями;

− выявления причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуатации объектов;

− принятия своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями или по устранению их последствий;

− уточнения расчётных данных и физико-механических характеристик грунтов;

− уточнения расчётных схем для различных типов зданий, сооружений и коммуникаций;

− установления эффективности принимаемых профилактических и защитных мероприятий;

− уточнения закономерностей процесса сдвижения грунтовых пород и зависимостей его параметров от основных влияющих факторов.

6.4.2  Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, планируется до начала строительства или ожидаемого природно-техногенного воздействия.

6.4.3  Научно-техническое сопровождение и мониторинг нового строительства или реконструкции объектов может осуществляться в соответствии с МРДС 02-08.

6.4.4  При мониторинге технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства или реконструкции объектов, устраиваемых открытым способом, используются данные (радиус зоны влияния, дополнительные деформации и др.) в соответствии с МГСН 2.07-01.

6.4.5  Оценку зоны влияния динамических воздействий на окружающие здания и сооружения при погружении свайных элементов строящихся зданий производят в соответствии со СНиП 3.02.01-87.

6.4.6  Внешние границы мульды сдвижения на земной поверхности при подземном способе возведения объекта определяют по граничным углам, авнешние границы опасной её части – по углам сдвижения. Значения этих углов зависят от свойств горных пород и определяются опытным путем. При отсутствии опытных данных значения граничных углов и углов сдвижения определяют в соответствии с приложением N 14. Углы разрывов принимаются на 10° круче углов сдвижения.

6.4.7  Определение значений ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной поверхности и ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижений при подземном способе возведения объекта осуществляют в соответствии с данными приложения N 15.

6.4.8  Общую продолжительность процесса сдвижения земной поверхности над производимой подземной выработкой и период опасных деформаций определяют в соответствие с приложением N 16.

6.4.9  При мониторинге технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства или реконструкции объектов при подземном способе их возведения, производят геодезическо-маркшейдерские работы, которые выполняются в процессе всего производственного цикла строительства объекта, до затухания процесса деформирования как самого объекта, так и массива грунтовых пород в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной документацией.

6.4.10  Составлению программы наблюдений должны предшествовать оценка и прогноз геомеханического состояния породного массива в районе крупного строительства и в зоне его влияния на объекты, расположенные на земной поверхности.

6.4.11  Оценка геомеханического состояния до начала строительных работ производится на основании геологических данных и инженерных изысканий. При этом особое внимание уделяют определению природного поля напряжений, характеристике тектонических нарушений, трещиноватости, слоистости, водообильности, карстообразованию и другим особенностям массива.

6.4.12  Прогноз изменения геомеханического состояния породного массива под влиянием горных работ производится как для типовых условий строительства и эксплуатации объекта, так и для аварийных ситуаций (разрушение крепи котлованов, прорыв в них плывунов, развитие карстовых образований, активизация древних оползней и т.д.). Он состоит из определения ожидаемых параметров развития геомеханических процессов, основными из которых являются:

– размеры и местоположения зон сдвижения;

– значения максимальных сдвижений и деформаций;

– характер распределения деформаций в мульде сдвижения;

– общая продолжительность процесса сдвижения и периода опасных деформаций.

6.4.13 Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и расположенными на ней объектами производят с целью получения информации об изменении геомеханического состояния породного массива, на основании которой можно своевременно принимать необходимые профилактические и защитные меры.

6.4.14  Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений производят с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и вконструкции зданий и сооружений, а за сдвижением толщи горных пород – с помощью глубинных реперов, закладываемых в скважины. На застроенных территориях, для исключения возможности повреждений подземных коммуникаций, места закладки реперов должны согласовываться с органами местной исполнительной власти. Закладка реперов и начальные наблюдения на них должны проводиться до начала строительства. Порядок разбивки наблюдательной сети реперов представлен в приложении N 17.

6.4.15  Одновременно с разбивкой наблюдательной сети реперов должны намечаться места для закладки трёх исходных реперов, с помощью которых в дальнейшем будет определяться положение опорных реперов профильной линии по высоте и контролироваться их неподвижность.

6.4.16 Для наблюдения за отдельными зданиями и сооружениями, попадающими в зону влияния, закладываются стенные и грунтовые реперы. До начала наблюдений осуществляется обследование их технического состояния, регистрация динамических параметров, составление паспортов.

6.4.17 Наблюдения за сдвижением земной поверхности, а также за деформациями зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства подземного сооружения, заключаются в инструментальном определении на разные даты положения реперов с одновременным фиксированием видимых нарушений, а также всех факторов, влияющих на величины и характер сдвижений и деформаций. Для зданий и сооружений также производят измерения их динамических параметров.

6.4.18  Наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений осуществляют в соответствии с ГОСТ 24846-81. При наблюдениях на зданиях определяют неравномерность оседаний фундаментов, фиксируют трещины и другие повреждения конструкций, надёжность узлов их опирания, наличие необходимых зазоров в швах и шарнирных опорах. В промышленных зданиях определяются также относительные горизонтальные перемещения отдельно стоящих фундаментов колонн, крены фундаментов технологического оборудования, а при наличии мостовых кранов – отклонения от проектного положения подкрановых путей: поперечный и продольный уклоны, изменения ширины колеи и приближение крана к строениям.

6.4.19 Определение точности измерения вертикальных и горизонтальных деформаций выполняют в зависимости от ожидаемой расчётной величины перемещения. При отсутствии данных по расчётным величинам деформаций оснований и фундаментов класс точности измерений вертикальных и горизонтальных перемещений допускается устанавливать:

I – для зданий и сооружений: особых; находящихся в эксплуатации более 50 лет; возводимых на скальных и полускальных грунтах;

II – для зданий и сооружений, возводимых на песчаных, глинистых и других сжимаемых грунтах;

III – для зданий и сооружений, возводимых на насыпных, просадочных, заторфованных и других сильно сжатых грунтах;

IV – для земляных сооружений.

6.4.20  Предельные погрешности измерения крена в зависимости от высоты Н здания или сооружения не должны превышать величин в мм:

− для гражданских зданий и сооружений                          0,0001Н;

− для промышленных зданий и сооружений            0,0005Н;

− для фундаментов под машины и агрегаты            0,00001Н.

6.4.21  Геодезическими методами и приборами по наблюдательным реперам измеряют вертикальные и горизонтальные перемещения земной поверхности и, при необходимости, дна котлована. При появлении трещин на земной поверхности в пределах приоткосной зоны организуют дополнительные систематические наблюдения за их развитием по протяженности, ширине и глубине.

6.4.22  Одновременно с инструментальными наблюдениями на земной поверхности проводят маркшейдерские наблюдения непосредственно в подземном сооружении.

6.4.23 По материалам измерений, вычислений и геолого-маркшей-дерской документации составляют заключение, содержащее необходимую информацию о состоянии зданий и сооружений, попадающих в зону влияния крупных строек и природно-техногенных воздействий, изменении геомеханического состояния породного массива; степени опасности и скорости развития негативных процессов (если требуется), и прикладывают документацию, подтверждающую сделанные в заключении выводы.

3.24  Форма заключения о техническом состоянии объекта, попадающего в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, представлена в приложении N 18.

 

6.5   Мониторинг технического состояния особых зданий и сооружений

6.5.1 Мониторинг технического состояния несущих конструкций особых зданий и сооружений осуществляется с целью обеспечения их безопасного функционирования и является основой эксплуатационных работ на этих объектах. При мониторинге осуществляется контроль процессов, протекающих в конструкциях объектов и грунте, для своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряжённо-деформированного состояния конструкций и оснований, которое может повлечь переход объекта в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние, и получение необходимых данных для разработки задания на проектирование мероприятий по устранению возникших негативных процессов.

6.5.2 Состав работ по мониторингу технического состояния несущих конструкций особых зданий и сооружений регламентируется индивидуальными программами проведения измерений и анализа состояния несущих конструкций в зависимости от технического решения здания или сооружения и его деформационного состояния.

6.5.3  В эксплуатируемом особом здании или сооружении, как правило, доступ к бльшей части несущих конструкций существенно ограничен, а работы по традиционному обследованию технического состояния конструкций трудоёмки и дороги.Для таких объектов используются специальные методы и технические средства раннего выявления и локализации мест изменения напряжённо-деформированного состояния конструкций с последующим обследованием технического состояния выявленных опасных участков конструкций.

6.5.4  Для осуществления контроля и ранней диагностики технического состояния несущих конструкций особого здания или сооружения устанавливают автоматизированную стационарную систему (станцию) мониторинга технического состояния (в соответствии с заранее разработанным проектом), которая должна обеспечивать в автоматизированном режиме выявление изменения напряжённо-деформированного состояния конструкций с локализацией их опасных участков, определение уровня крена здания или сооружения, а в случае необходимости и других параметров (деформации, давление и др.). Настройку автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга осуществляют, как правило, с использованием заранее разработанной математической модели для проведения комплексных инженерных расчетов по оценке возникновения и развития дефектов в строительных конструкциях, в том числе и в кризисных ситуациях.

6.5.5 Автоматизированная стационарная система (станция) мониторинга технического состояния несущих конструкций должна:

– проводить комплексную обработку данных измерений;

– проводить сравнительный анализ различных параметров строительных конструкций (динамических, деформационных, геодезических и др.) с их предельными допустимыми значениями;

– давать достаточную информацию для выявления на ранней стадии тенденции негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций, которое может привести к переходу объекта в ограниченно работоспособное техническое состояние или в аварийное состояние.

Общие требования к проектированию и разработке автоматизированных стационарных систем (станций) мониторинга технического состояния несущих конструкций приведены в Приложении № 19.

6.5.6  При выявлении мест изменения напряжённо-деформированного состояния конструкций осуществляют обследования этих частей с помощью методов изложенных в разделе 5 Стандарта, и по их результатам делают выводы о техническом состоянии конструкций, причинах изменения их напряжённо-деформированного состояния и необходимости принятия мер по восстановлению или усилению конструкций.

6.5.7 По результатам мониторинга технического состояния несущих конструкций особых зданий и сооружений выдается заключение, форма которого должна быть разработана по результатам проектирования автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций.

6.5.8  При мониторинге технического состояния особых зданий и сооружений по решению администрации города или собственника объекта осуществляется мониторинг общей безопасности этих объектов (с комплексной оценкой риска) от аварийных воздействий природного и техногенного характера.

6.5.9  Требования к мониторингу общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска) от аварийных воздействий природного и техногенного характера представлены в приложении N 20.


 

                                                                                                        приложение N 1

 

НастоящиЙ СТАНДАРТ  в системе обеспечения безопасности эксплуатации зданий и сооружений

 

Настоящий Стандарт является нормативной основой для контроля степени конструктивной безопасности здания или сооружения и для осуществления проектных работ по повышению степени конструктивной безопасности здания или сооружения. Он регламентирует требования к работам и их составу по получению информации, необходимой для контроля и повышения степени конструктивной безопасности здания или сооружения.

Комплексное обеспечение безопасности эксплуатации здания или сооружения характеризуется набором групп показателей, к числу важнейших из которых относятся:

− состояние грунтов основания;

− состояние строительных конструкций;

− состояние систем инженерного обеспечения;

− способность системы комплексного обеспечения безопасности эксплуатации здания или сооружения противодействовать угрозам, в том числе криминального и террористического характера.

Оценку показателей по каждой группе производят на этапах: принятия проектных решений; строительства; эксплуатации; перестройки; перепланировки; пристройки; реконструкции; капитального ремонта и т.п.

При комплексном обеспечении безопасности эксплуатации здания или сооружения оценку показателей по приведенным выше группам на этапе эксплуатации получают путем проведения обследования и мониторинга, регламентируемых настоящим Стандартом.

В настоящем Стандарте не рассматриваются вопросы проектирования мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также вопросы проектирования мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

 

 

 


приложение N 2

 

Показатели

морального износа жилых зданий по дефектам планировки

и несоответствия конструкций современным нормативным

требованиям

 

 

Признаки морального износа

Показатели морального износа, % от восстановительной стоимости зданий

1. Дефекты планировки:

− отсутствие:

       − кухонь

       − санитарных узлов

       − ванных комнат

− совмещенные санитарные узлы (кроме однокомнатных квартир)

− планировка не обеспечивающая заселение квартир одной семьей, при средней общей площади квартир в доме, м2:

       − 46 – 55

       − 56 – 65

       − 66 – 85

       − 86 – 120

       − свыше 120

 

 

15,0

2,5

3,0

2,0

 

 

 

 

5,0

7,0

9,0

11,0

12,0

2. Несоответствие конструкций современным нормативным требованиям:

− полное отсутствие несгораемых и незагнивающих перекрытий

− то же, перегородок

 

 

2,0

 

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

приложение N 3

Форма заключения по обследованию технического состояния здания

заключение по обследованию технического состояния объекта

1

Адрес объекта

 

2

Время проведения обследования

 

3

Организация, проводившая обследование

 

4

Статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.)

 

5

Тип проекта объекта

 

6

Проектная организация, проектировавшая объект

 

7

Строительная организация, возводившая объект

 

8

Год возведения объекта

 

9

Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции

 

10

Собственник объекта

 

11

Форма собственности объекта

 

12

Конструктивный тип объекта

 

13

Количество этажей

 

14

Период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей)

 

15

Крен объекта (вдоль продоль-ной и поперечной осей)

 

16

Установленная категория технического состояния объекта

 

 

Приложение – Материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта:

− фотографии объекта;

− описание окружающей местности;

− описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его морального износа;

− описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

− чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

− ведомость дефектов;

− схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;

− результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;

− определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

− обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

− геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);

− фотографии повреждений фасадов и конструкций;

− анализ причин дефектов и повреждений;

− задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно работоспособном техническом состоянии объекта или аварийном его состоянии).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

приложение N 4

Форма заключения по комплексному обследованию технического СОстояния здания

заключение по комплексному обследованию технического состояния объекта

1

Адрес объекта

 

2

Время проведения обследования

 

3

Организация, проводившая обследование

 

4

Тип проекта объекта

 

5

Проектная организация, проектировавшая объект

 

6

Строительная организация, возводившая объект

 

7

Год возведения объекта

 

8

Собственник объекта

 

9

Конструктивный тип объекта

 

10

Количество этажей

 

11

Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)

 

12

Установленная категория технического состояния объекта

 

13

Оценка технического состояния, физического и морального износа инженерных систем:

− система горячего водоснабжения

− система отопления

− система холодного водоснабжения

− система канализации

− система вентиляции

− система мусороудаления

− лифтового оборудования

− система газоснабжения

− электрических сетей и средств связи

− водостоков

 

14

Оценка состояния звукоизоляции конструкций

 

15

Оценка теплотехнического состояния ограждающих конструкций

 

 

Приложение 1 – Материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта:

− фотографии объекта;

− описание окружающей местности;

− описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его физического и морального износа;

− описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

− чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

− дефектная ведомость;

− схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;

− результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;

− расчеты действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

− обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

− геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);

− фотографии повреждений фасадов и конструкций;

− анализ причин дефектов и повреждений;

− задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости).

Приложение 2 – Материалы, обосновывающие оценки технического состояния, физического и морального износа инженерных систем, состояния звукоизоляции конструкций, теплотехнического состояния ограждающих конструкций:

− схемы, фотографии и дефектные ведомости для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

− схемы мест ввода и вводимые мощности холодной и горячей воды, отопления, газа, электроэнергии;

− схема места вывода и мощность канализационной системы;

− расчеты количественных оценок физического и морального износа инженерных систем;

− ведомость отклонений от проекта и нормативных требований для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

− результаты проведения акустических и теплотехнических измерений и расчеты основных показателей.


 

приложение N 5

 

ФОРМА ПАСПОРТА ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ, ЗАПОЛНЯЕМОГО

ИЛИ УТОЧНЯЕМОГО ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ

 

 

Паспорт здания (сооружения)

1.

Адрес объекта

 

2.

Время составления паспорта

 

3.

Организация, составившая паспорт

 

4.

Назначение объекта

 

5.

Тип проекта объекта

 

6.

Количество этажей объекта

 

7.

Наименование собственника объекта

 

8.

Адрес собственника объекта

 

9.

Степень ответственности объекта

 

10.

Год ввода объекта в эксплуатацию

 

11.

Конструктивный тип объекта

 

12.

Форма объекта в плане

 

13.

Схема объекта

 

14.

Год разработки проекта объекта

 

15.

Наличие подвала, подземных этажей

 

16.

Конфигурация объекта по высоте

 

17.

Ранее осуществлявшиеся реконструкции и усиления

 

18.

Высота объекта

 

19.

Длина объекта

 

20.

Ширина объекта

 

21.

Строительный объем объекта

 

22.

Несущие конструкции

 

23.

Стены

 

24.

Каркас

 

25.

Конструкция перекрытий

 

26.

Конструкция кровли

 

27.

Несущие конструкции покрытия

 

28.

Стеновые ограждения

 

29.

Перегородки

 

30.

Фундаменты

 

31.

Категория технического состояния объекта

 

32.

Тип воздействия наиболее опасного для объекта

 

33.

Период основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

34.

Период основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

35.

Период основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

36.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

37.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

38.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

39.

Крен здания вдоль большой оси

 

40.

Крен здания вдоль малой оси

 

41.

Фотографии объекта

 

 

 

 

 

 

 


 

приложение N 6

 

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ

В ФУНДАМЕНТНЫХ КОНСТРУКЦИЯХ МЕЛКОГО ЗАЛОЖЕНИЯ

Вид дефектов и повреждений

Возможные причины появления

Расслоение кладки фундамента

Отсутствие перевязки каменной кладки.

Потеря прочности раствора кладки (длительная эксплуатация, систематическое замачивание, воздействие агрессивной среды и др.).

Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих конструкций и др.).

Разрушение боковых поверхностей фундамента

Воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основание производственных химических растворов, поднятие УГВ и др.).

Разрыв фундамента по высоте

Морозное пучение при неправильном устройстве фундамента (использование для засыпки пазух смерзающегося грунта, подтопление при поднятии УГВ, замачивание и др.).

Трещины в плитной части фундамента

Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих строительных конструкций или технологического оборудования и др.).

Недостаточная площадь сечения рабочей арматуры.

Недопустимые деформации основания фундамента

Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента.

Аварийное замачивание грунтов основания.

Дополнительное нагружение надфундаментных конструкций.

Наличие в основании сильно сжимаемых грунтов.


Деформация фундаментной стены здания

Потеря прочности кирпичной кладки фундаментной стены.

Дополнительная загрузка поверхности основания в непосредственной близости от здания.

Морозное пучение грунта при неправильной эксплуатации подвального помещения здания.

 

 


 

приложение N 7

 

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ

В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЯХ

Вид дефектов и

повреждений

Возможные причины появления

Возможные последствия

1. Волосяные трещины с заплывшими берегами, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготовлении, в основном на верхней поверхности.

Усадка в результате принятого режима тепловлажностной обработки, состава бетонной смеси, свойств цемента и т.п.

На несущую способность не влияет. Могут снизить долговечность.

2. Волосяные трещины вдоль арматуры, иногда след ржавчины на поверхности бетона.

а) Коррозия арматуры (слой коррозии до 0,5 мм) при потере бетоном защитных свойств (например при карбонизации).

б) Раскалывание бетона при нарушении сцепления с арматурой.

а) Снижение несущей способности до 5%. Снижение долговечности.

б) Возможно снижение несущей способности. Степень снижения зависит от многих факторов и должна оцениваться с учетом наличия других дефектов и результатов поверочного расчета.

3. Сколы бетона.

Механические воздействия.

При расположении:

− в сжатой зоне – снижение несущей способности за счет уменьшения площади сечения;

− в растянутой зоне – на несущую способность не влияют.

4. Промасливание бетона.

Технологические протечки.

Снижение несущей способности за счет снижения прочности бетона до 30%.

5. Трещины вдоль арматурных стержней до 3 мм.

Развиваются в результате коррозии арматуры из волосяных трещин (см. п. 2). Толщина продуктов коррозии до 3 мм.

Снижение несущей способности в зависимости от толщины слоя коррозии и размеров выключенного из работы бетона сжатой зоны. Уменьшение несущей способности нормальных сечений в результате нарушения сцепления арматуры. Степень снижения оценивается расчетом. При расположении на опорных участках - состояние конструкций аварийное.

6. Отслоение защитного слоя бетона.

Коррозия арматуры (дальнейшее развитие дефектов п.п. 2 и 5).

Снижение несущей способности в зависимости от уменьшения площади сечения арматуры в результате коррозии и уменьшения размеров поперечного сечения сжатой зоны. Снижение прочности нормальных сечений в результате нарушения сцепления арматуры с бетоном. При расположении дефектов на опорном участке – состояние аварийное.

7. Нормальные трещины в изгибаемых конструкциях и в растянутых элементах конструкций шириной раскрытия для стали класса:

− А-I − более 0,5 мм;

− А-II, А-III, А-IIIВ, А-IV − более 0,4 мм;

− в остальных случаях − более 0,3 мм.

Перегрузка конструкций. смещение растянутой арматуры. Для преднапряженных конструкций – малая величина натяжения арматуры при изготовлении.

Снижение долговечности. недостаточная несущая способность.

8. То же, что и в п. 7, но имеются трещины с разветвленными концами.

Перегрузка конструкций в результате снижения прочности бетона или нарушения сцепления арматуры с бетоном.

Возможно аварийное состояние.

9. Наклонные трещины со смещением участков бетона относительно друг друга и наклонные трещины, пересекающие арматуру.

Перегрузка конструкций. Нарушение анкеровки арматуры.

Состояние аварийное.

10. Относительные прогибы, превышающие для:

− преднапряженных стропильных ферм − 1/700;

− преднапряженных стропильных балок − 1/300;

− плит перекрытий и покрытий − 1/150.

Перегрузка конструкций.

Степень опасности определяется в зависимости от наличия других дефектов (например, при наличии также дефекта по п. 7 – состояние аварийное).

11. Повреждение арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы и т.п.).

Механические воздействия, коррозия арматуры.

Снижение несущей способности пропорционально уменьшению площади сечения.

12. Выпучивание сжатой арматуры, продольные трещины в сжатой зоне, шелушение бетона сжатой зоны.

Перегрузка конструкций.

Состояние аварийное.

13. Уменьшение площадок опирания конструкций против проектных.

Ошибки при изготовлении и монтаже.

Степень снижения несущей способности определяется расчетом.

14. Разрывы или смещения поперечной арматуры в зоне наклонных трещин.

Перегрузка конструкций.

Состояние аварийное.

15. Отрыв анкеров от пластин закладных деталей, деформации соединительных элементов, расстройство стыков.

Наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании.

Состояние аварийное.

16. Трещины силового характера в стенах и перекрытиях монолитных конструкций, появляющиеся после снятия опалубки или спустя некоторое время.

Температурно-усадочные усилия, возникающие при условиях стесняющих деформации.

При раскрытии больше допустимого – снижение долговечности. Влияние на жесткость и прочность оценивается расчетом.

 


приложение N 8

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ

В МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЯХ

 

 

Вид дефектов и повреждений

Возможные причины появления

Отклонения от геометрических размеров (размеров сечений, длин элементов, генеральных размеров конструкций), принятых в проекте, способствующие ослаблению элементов и внецентренному приложению нагрузок.

Ошибки при изготовлении и монтаже металлических конструкций из-за несоблюдения допусков.

Расцентровка и неточная подгонка элементов в узлах сопряжений.

Ошибки проектирования, нарушения точности при изготовлении и монтаже.

Искривления элементов металлических конструкций, превышающие допустимые.

Отсутствие правки металла перед изготовлением конструкций, появление остаточных сварных напряжений, нарушения правил транспортировки, хранения, монтажа и эксплуатации металлических конструкций.

Местные погибы элементов металлических конструкций.

Нарушения правил транспортировки, хранения, монтажа и эксплуатации металлических конструкций.

Отклонения металлических конструкций от проектного положения.

Нарушения точности при изготовлении и монтаже; нарушения правил эксплуатации.

Вырезы, ослабляющие сечения элементов.

Нарушения правил эксплуатации.

Хрупкие или усталостные трещины в основном металле.

Конструктивные недоработки; неправильный выбор марки стали при эксплуатации конструкций в условиях вибрационных и динамических нагрузок.

Расстройство болтовых и заклепочных соединений.

Конструктивные недостатки, не учтены особенности силового нагружения.

Разрушение защитных покрытий и коррозия металла.

Низкое качество защитных материалов, их неправильный выбор, нарушение правил эксплуатации.

Деформации конструкций.

Неравномерные осадки и крены фундаментов, температурные воздействия, нарушение правил эксплуатации.


Трещины в сварных швах.

Конструктивные недоработки, влияние остаточных сварных напряжений из-за нарушения режима сварки.

 


приложение N 9

 

Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования, без наличия заменяющего его по функциональному назначению (в процентах от восстановительной стоимости здания)

Отсутствие видов инженерного оборудования:

показатели морального износа, %%

− центрального отопления

2,6

− водопровода

5,6

− канализации

1,8

− электроснабжения

2,6

− газоснабжения

1,5

− горячего водоснабжения

1,8

− ванн

3,2

− радиотрансляционной сети

0,4

− коллективных телевизионных антенн

1,7

− телефонного ввода

0,2

− лифтов (при отметке пола верхнего этажа от уровня тротуара более 14 м)

6,6

− мусоропроводов (в зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня тротуара 11,2 м и более)

2

Примечание

 При наличии приведенных в таблице отклонений от нормативных требований не во всех квартирах показатели уменьшаются пропорционально количеству этих квартир.

 

 

 

 


приложение N 10

 

Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Составляется головной организацией по этапу общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений.

заключение по этапу общего мониторинга технического состояния зданий и Сооружений

1.

Перечень адресов объектов

 

2.

Номер этапа мониторинга

 

3.

Время проведения этапа мониторинга

 

4.

Головная организация этапа мониторинга

 

7.

Перечень организаций, проводивших этап мониторинга технического состояния объектов, с указанием какой объект обследовался какой организацией.

 

8.

Перечень объектов, категория технического состояния которых соответствует ограниченно работоспособному состоянию.

 

9.

Перечень объектов, категория технического состояния которых соответствует аварийному состоянию.

 

10.

Общая оценка ситуации

 

11.

Информация, требующая экстренного решения возникших проблем безопасности

 

 

Приложение

Заключения по мониторингу технического состояния каждого объекта при общем мониторинге технического состояния зданий и сооружений города (приложение N 11).


приложение N 11

 

ФОРМА заключениЯ (ТЕКУЩЕГО) по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге зданий и сооружений

 

заключение по этапу мониторинга технического состояния

объекта при общем мониторинге технического

состояния зданий и сооружений

1

Адрес объекта

 

2.

Номер этапа мониторинга

 

2

Время проведения этапа мониторинга

 

3

Организация, проводившая этап мониторинга

 

4

Предыдущая величина крена объекта вдоль большой оси

 

5

Текущая величина крена объекта вдоль большой оси

 

6

Предыдущая величина крена объекта вдоль малой оси

 

7

Текущая величина крена объекта вдоль малой оси

 

8

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

9

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

10

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

11

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

12

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

13

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

14

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

15

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

16

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

17

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

18

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

19

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

20

Установленная категория технического состояния объекта

 

21

Собственник объекта

 

 

Приложение

− Материалы, в том числе фотоматериалы, обосновывающие установление категории технического состояния объекта, если она соответствует ограниченно работоспособной или аварийной категории технического состояния.

 

 

 

 

 

 


приложение N 12

 

форма паспорта здания или сооружения, заполняемого при общем мониторинге зданий и сооружений

 

Паспорт здания (сооружения)

1.

Адрес объекта

 

2.

Время составления паспорта

 

3.

Организация, составившая паспорт

 

4.

Назначение объекта

 

5.

Тип проекта объекта

 

6.

Количество этажей объекта

 

7.

Наименование собственника объекта

 

8.

Адрес собственника объекта

 

9.

Степень ответственности объекта

 

10.

Год ввода объекта в эксплуатацию

 

11.

Конструктивный тип объекта

 

12.

Форма объекта в плане

 

13.

Категория деформационного состояния объекта

 

14.

Тип воздействия наиболее опасного для объекта

 

15.

Период основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

16.

Период основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

17.

Период основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

18.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

19.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

20.

Логарифмический декремент основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

21.

Величина крена объекта вдоль большой оси

 

22.

Величина крена объекта вдоль малой оси

 

23.

Фотографии объекта

 


приложение N 13

 

Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном ИЛИ Аварийном состоянии

заключение по этапу мониторинга технического состояния

объекта

1

Адрес объекта

 

2.

Номер этапа мониторинга

 

2

Время проведения этапа мониторинга

 

3

Организация, проводившая этап мониторинга

 

4

Наличие изменения ранее выявленных дефектов и повреждений

 

5

Появление новых дефектов и повреждений

 

6

Предыдущая величина крена объекта вдоль большой оси

 

7

Текущая величина крена объекта вдоль большой оси

 

8

Предыдущая величина крена объекта вдоль малой оси

 

9

Текущая величина крена объекта вдоль малой оси

 

10

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

11

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

12

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

13

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

14

Предыдущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

15

Текущая величина периода основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

16

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

17

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль большой оси

 

18

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

19

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль малой оси

 

20

Предыдущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

21

Текущая величина логарифмического декремента основного тона собственных колебаний вдоль вертикальной оси

 

22

Установленная категория технического состояния объекта

 

23

Собственник объекта

 

 

Приложение

− дефектная ведомость с изменениями ранее выявленных дефектов и повреждений и новыми дефектами и повреждениями, включая осадки объекта;

− результаты измерений состояния грунтов, уровней и состава подземных вод, деструктивных процессов (эрозии, оползней, карстово-суффозионных явлений, оседания земной поверхности и др.).

 

 

 


приложение N 14

 

ЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЧНЫХ УГЛОВ δ0И УГЛОВ СДВИЖЕНИЯ δ В ЗАВИСИМОСТИ

ОТ КОЭФФИЦИЕНТОВ КРЕПОСТИ F ПОРОД ПО М. М. ПРОТОДЬЯКОНОВУ

 

Значения коэффициента F

Значение углов, градус

Среднее

Предел измерения

δо

δ

0,1

0,5

1,0

1,5

2,5

4,0

5,0

до 0,3

0,3-0,7

0,8-1,2

1,3-2,0

2,1-3,5

3,6-4,5

4,6-6,0

40

45

50

55

60

65

70

45

55

60

65

70

75

80

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

приложение N 15

 

ЗНАЧЕНИЯ ОЖИДАЕМЫХ МАКСИМАЛЬНЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ И ОЖИДАЕМЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ В ТОЧКАХ МУЛЬДЫ СДВИЖЕНИЙ

 

1. Значения ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной поверхности при подземном способе возведения сооружений следует вычислять по формулам:

а) максимальное оседание земной поверхности ηт

,

где т - величина прогиба кровли выработки; q0 - коэффициент, учитывающий характер затухания сдвижений от выработки к земной поверхности, колеблется для условий Московского региона в пределах от 0,7 до 0,9 (чем породы прочнее, тем q0меньше); п1 и n2 - коэффициенты подработанности, определяемые из выражений:

,

где D1и D2 - поперечный и продольный размеры подземной выработки; Н -глубина расположения выработки. При значениях п1 и n2 больше единицы принимаются п1 и n2 равными единице.

б) максимальный наклон im

,

где ci - коэффициент, зависящий от горно-геологических условий строительства и эксплуатации подземного сооружения, определяется опытным путем. Значения ci колеблются в пределах от 1,4 до 1,8.

в) максимальная кривизна Кт

,

где Сk - коэффициент, зависящий от мощности наносов и других рыхлых отложений, определяется по результатам натурных наблюдений. Значения Сk  колеблются в пределах от 3 до 4, при этом, чем больше мощность наносов, тем больше значение Сk.

г) максимальное горизонтальное сдвижение ξm

,

где Сξ - коэффициент, зависящий от мощности наносов и других рыхлых отложений, определяется по результатам натурных наблюдений.   Значения Сξ колеблются в пределах от 0,3 до 0,4, при этом, чем больше мощность наносов, тем больше значение Сξ.

д) максимальная горизонтальная деформация εт

,

где Сε - коэффициент, зависящий от горно-геологических условий проведения и эксплуатации подземного сооружения и мощности наносов, определяется опытным путем. Значения Сε колеблются в пределах от 0,6 до 0,8, при этом, чем больше мощность наносов, тем больше значение Сε.

2. Расчет ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижения следует производить по формулам:

,

,

,

,

,

 

где ηx, ix, Kx, ξxи εx- соответственно оседание, наклон, кривизна, горизонтальное сдвижение и относительная горизонтальная деформация в точке с абсциссой X(начало координат в точке максимального оседания); L - длина полумульды (часть мульды между границей и точкой максимального оседания), определяемая графически из приведенного рисунка; Z=Х/L - относительная координата; S(Z), S'(Z), S"(Z), F(Z), F'(Z) - переменные коэффициенты (функциональные зависимости), отражающие характер распределения деформаций в мульде сдвижения. Численные значения этих коэффициентов находятся из анализа результатов натурных наблюдений. Усредненные значения указанных коэффициентов, необходимые для приближенных инженерных расчетов ожидаемых сдвижений и деформаций, приведены в таблице.

 

 

Рис.Основные параметры мульды сдвижения

а) Разрез поперек объекта             б) Разрез вдоль объекта

      (неполная подработка)                   (полная подработка)


 

Значения коэффициентов S(Z), S'(Z), S"(Z), F(Z) иF'(Z).                                                      Таблица

F’(Z)

при

n≤0,6

-9,4

-8,2

-5,2

-1,8

2,3

4,3

4,6

3,7

2,3

1,1

0

при

n=0,8

-7,4

-7,0

-5,6

-3,0

0,7

3,9

5,1

4,4

2,8

1,2

0

при

n≥1

0

-2,1

-5,1

-7,3

-5,7

0

5,7

7,3

5,1

2,1

0

F(Z)

при

n≤0,6

0

0,91

1,59

1,90

1,85

1,49

1,04

0,62

0,32

0,12

0

при

n=0,8

0

0,73

1,36

1,83

1,91

1,67

1,20

0,71

0,35

0,13

0

при

n≥1

0

0,19

0,56

1,20

1,89

2,20

1,89

1,20

0,56

0,19

0

S"(Z)

при

n≤0,6

-8,60

-7,83

-5,50

-1,91

1,79

4,33

4,91

3,97

2,49

1,10

0

при

n=0,8

-4,51

-5,17

-6,07

-5,17

-1,55

3,01

5,68

5,45

3,56

1,50

0

при

n≥1

0

-2,10

-5,11

-7,25

-5,70

0

5,70

7,25

5,11

2,10

0

S'(Z)

при

n≤0,6

0

-0,83

-1,25

-1,89

-1,89

-1,57

-1,09

-0,64

-0,31

-0,11

0

при

n=0,8

0

-0,48

-1,04

-1,63

-1,98

-1,91

-1,44

-0,85

-0,41

-0,15

0

при

n≥1

0

-0,19

-0,56

-1,20

-1,89

-2,20

-1,89

-1,20

-0,56

-0,19

0

S(Z)

при

n≤0,6

1,00

0,96

0,84

0,66

0,47

0,30

0,16

0,08

0,03

0,01

0

при

n=0,8

1,00

0,98

0,90

0,77

0,58

0,39

0,22

0,10

0,04

0,01

0

при

n≥1

1,00

0,99

0,95

0,86

0,71

0,50

0,29

0,14

0,08

0,01

0

Z=Х/L

0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

1,0


приложение N 16

 

Общая продолжительность процесса сдвижения земной поверхности

Общая продолжительность процесса сдвижения земной поверхности Тобщ. над проводимой подземной выработкой вычисляется из выражения

 

где с - скорость подвигания забоя выработки, м/мес.; КТ - коэффициент, зависящий от механических свойств, литологических и других особенностей массива горных пород, определяется опытным путем. Его значения колеблются, как правило, в пределах от 1,5 до 2,5. Н -глубина расположения выработки.

Период опасных деформаций также устанавливается опытным путем или определяется из выражения

 

где р - коэффициент, определяемый из следующей таблицы.

,

мм/мес

 

10

 

20

 

30

 

40

 

60

 

100

 

200

 

400

р

0

0,1

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

 

 

 

 

 

 


 

приложение N 17

 

РАЗБИВКА НАБЛЮДАТЕЛЬНОЙ СЕТИ РЕПЕРОВ

 

Схема для определения длин профильных линий при подземном способе строительства сооружений

 

а) и б) - на плане и разрезе вдоль сооружения; в) и г) - на плане и разрезе поперек сооружения; I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII - опорные реперы;  1, 2, 3....40 - рабочие реперы АБ и ДЕ - зоны влияния подземного сооружения на земную поверхность, ВГ и ЖИ - зоны возможного образования трещин.

 

Схема к составлению проекта размещения реперов при открытом способе строительства подземного сооружения.

 
   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

приложение N 18

 

 

Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния зданий или сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий

 

Составляется головной организацией по этапу мониторинга технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий.

заключение по этапу мониторинга технического состояния

объектов, попадающих в зону влияния строек

и природно-техногенных воздействий

1.

Информация, определяющая местонахождение и тип воздействия (эпицентр природно-техногенного воздействия, адрес стройки)

 

2.

Номер этапа мониторинга

 

3.

Время проведения этапа мониторинга

 

4.

Радиус зоны влияния воздействия

 

5.

Перечень объектов, попадающих в зону влияния воздействия

 

6.

Головная организация этапа мониторинга

 

7.

Перечень организаций, проводивших этап мониторинга технического состояния объектов, с указанием какой объект обследовался какой организацией.

 

8.

Перечень объектов, категория технического состояния которых соответствует ограниченно работоспособному состоянию.

 

9.

Перечень объектов, категория технического состояния которых соответствует аварийному состоянию.

 

10.

Общая оценка ситуации

 

11.

Информация требующая экстренного решения возникших проблем безопасности

 

 

Приложение

− Заключения по этапу мониторинга технического состояния каждого объекта, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии (Приложение 13).

− Заключения по этапу мониторинга технического состояния каждого объекта, не находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии (Приложение 11).

− Совмещенный план наблюдательной системы реперов и подземного сооружения;

− Вертикальные геологические разрезы по профильным линиям;

− Ведомости сдвижений реперов в вертикальной и горизонтальной плоскостях по направлению профильной линии,

− Ведомости скоростей смещения реперов;

− Ведомости оседания реперов и измеренных длин интервалов между ними

− Результаты вычислений по каждому из реперов оседания земной поверхности; по всем расчетным интервалам между реперами: наклонов, кривизны, радиусов кривизны, горизонтальных деформаций; характерных точек мульды сдвижения относительно границ подземного сооружения (границ зоны влияния, точек с максимальными растяжениями и сжатиями, точек с максимальными наклонами, точек с максимальной кривизной; участков земной поверхности, на которых образовались сосредоточенные деформации в виде трещин, ступеней и уступов).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


приложение N 19

 

Общие требования к проектированию и разработке автоматизированных стационарных систем (станций) мониторинга технического состояния несущих конструкций

 

Разработка автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций включает следующие этапы:

1. На основе анализа возможных природно-техногенных воздействий, возможных неквалифицированных действий или отсутствия необходимых действий обслуживающего персонала, конструктивных особенностей объекта разрабатываются модели опасности для объекта.

2. На основе моделей опасности, знаний в области строительной механики (в том числе на основе математического и физического моделирования) и работы строительных конструкций производится анализ поведения конструкций объекта при реализации таких опасностей и составляется методика проведения мониторинга, а так же перечень частей и элементов конструкций объекта, которые необходимо контролировать. Для каждой части и каждого элемента конструкций составляется перечень контролируемых параметров.

3. На основе известных или специально разрабатываемых способов и методов контроля параметров конструкций, аппаратуры и оборудования для контроля составляется технология проведения мониторинга технического состояния упомянутых частей и элементов конструкций объекта.

4. На основе опыта обследования и анализа поведения строительных конструкций, учета скоростей развития негативных процессов в конструкциях и степени возможного допущения изменения их напряженно-деформированного состояния разрабатывается регламент проведения мониторинга.

На основе вышеописанных этапов разрабатывается проект автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций в котором отражаются разделы:

– общие данные;

– основные сведения о конструктивных особенностях объекта;

– методика проведения мониторинга;

– технология проведения мониторинга;

– регламент проведения мониторинга;

– состав и технические характеристики комплекса (станции) мониторинга;

– формы заключений по этапу мониторинга;

– схемы размещения аппаратуры, оборудования, каналов связи системы мониторинга объекта;

– перечень автоматизированных или выполняемых автоматически процедур мониторинга;

– спецификация приборов и оборудования системы мониторинга.

 


 

приложение N 20

 

 

ТРЕБОВАНИЯ К МОНИТОРИНГУ ОБЩЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ

(С КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКОЙ РИСКА) ОТ АВАРИЙНЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

 

Мониторинг общей безопасности зданий и сооружений заключается в периодическом на основе наблюдений и обследований определении риска и скорости его роста до допустимой величины, устанавливаемой для конкретного объекта.

Под риском понимается вероятностная мера опасности или совокупности опасностей, устанавливаемая для объекта в виде возможных потерь за заданное время.

Оценка риска – это определение его величины количественным и качественным способами. Процесс последовательно выполняемых действий по идентификации и прогнозированию опасностей, оценке уязвимости объекта для этих опасностей и установлению возможных потерь объекта и его составляющих для всех случаев реализации опасностей с определенной интенсивностью, повторяемостью и длительностью воздействия за заданное время.

Для оценки риска анализируют следующие исходные данные:

− основные опасности, характерные для данного объекта и их различные сочетания;

− характер и условия эксплуатации объекта;

− характеристики, используемых на объекте веществ, материалов и продуктов;

− генеральный план, конструктивный тип объекта, расположение прочих построек и объектов, способных повлиять на возникновение и развитие аварии;

− сведения об авариях и опасных инцидентах, происходивших ранее на объекте;

− зоны, представляющие повышенную опасность для возникновения взрывов при аварийных ситуациях;

− последствия аварий в виде степени повреждения объекта, и ожидаемого числа пострадавших;

− частоту, последствия аварий и приемлемый уровень риска;

− зоны индивидуального риска;

− возможности снижения риска и тяжести последствия аварий.

Уровень риска здания или сооружения проверяется по формуле

Р ≤ [Р],

где Р – риск нанесения объекту ущерба определенного уровня при опасном воздействии данной интенсивности за срок службы объекта; [Р] – допустимый уровень риска (фоновый уровень для России), который принимается равным 5∙10-6.

Величина риска Р определяется по формуле

Р = Р(Н) ´ Р(А/Н) ´ Р(Т/Н) ´ Р(D/Н) ´ С,

где Р(Н) – вероятность возникновения опасности; Р(А/Н) и Р(Т/Н) – соответственно вероятности встречи опасности с рассматриваемым объектом в пространстве и времени; Р(D/Н) – вероятность нанесения ущерба данного уровня; С – относительный ущерб (отношение стоимости ущерба к стоимость объекта).

Риск ниже фонового уровня, равного 5∙10-6, является приемлемым (не требует мероприятий по его снижению); выше 5∙10-5 – является недопустимым (требует срочной системы мер для его снижения); в интервале от 5∙10-6 до 5∙10-5 для снижения уровня риска требуется система мер, полнота и сроки реализации которой устанавливаются с учетом экономических и социальных аспектов.

 


УДК                                                ОКС                                                     Т

____________________________________________________________

 Ключевые слова: здание, сооружение, обследование, мониторинг, конструктивная безопасность, техническое состояние

 

 

 

Последние материалы